Alameda Barros, 131 (Santa Cecília)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.585/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 270 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 310 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.585/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 270 mil (41 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.445/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.358/m² – R$ 7.460/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 5.036/m²
Financiadas31%
- 24/08/2026APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 100 mil (32%)41 m²R$ 310.000R$ 7.561/m²
- 11/08/2026APTO 26Apartamento em condomínio · construído em 197541 m²R$ 185.000R$ 4.512/m²
- 20/04/2026APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 197541 m²R$ 300.000R$ 7.317/m²
- 18/03/2026APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 197541 m²R$ 270.000R$ 6.585/m²
- 07/10/2025APTO 58Apartamento em condomínio · construído em 197558 m²R$ 270.000R$ 4.655/m²
- 02/07/2024APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197558 m²R$ 263.800R$ 4.548/m²
- 05/12/2022APTO 17 / 1 ANDApartamento em condomínio · construído em 1975Consórcio · R$ 145 mil (57%)41 m²R$ 255.000R$ 6.220/m²
- 06/04/2022APTO 17 / 1 ANDApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 198 mil (90%)41 m²R$ 220.000R$ 5.366/m²
- 04/03/2022APTO 27Apartamento em condomínio · construído em 197541 m²R$ 230.000R$ 5.610/m²
- 26/01/2022APTO 82 8 ANDApartamento em condomínio · construído em 197541 m²R$ 220.000R$ 5.366/m²
- 17/12/2021AP 28Apartamento em condomínio · construído em 197558 m²R$ 273.000R$ 4.707/m²
- 03/12/2021APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 199 mil (76%)41 m²R$ 264.000R$ 6.439/m²
- 30/01/2020APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 197541 m²R$ 132.260R$ 3.226/m²
- 09/06/2017APTO 75Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 113 mil (47%)58 m²R$ 241.000R$ 4.155/m²
- 16/02/2017APTO 55Apartamento em condomínio · construído em 197558 m²R$ 183.605R$ 3.166/m²
- 29/01/2016APTO 67Apartamento em condomínio · construído em 197541 m²R$ 225.500R$ 5.500/m²
- 06/12/2012APTO 58Apartamento em condomínio · construído em 197558 m²R$ 100.000R$ 1.724/m²
- 18/05/2012APTO 76Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 173 mil (90%)41 m²R$ 192.000R$ 4.683/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
600 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,8 mi
~51 unidades de 41 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 329 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
23%
5 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 145 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.626/m² · 74 |
| 2012 | R$ 3.204/m² · 2 | R$ 3.802/m² · 58 |
| 2013 | — | R$ 4.119/m² · 64 |
| 2014 | — | R$ 3.804/m² · 35 |
| 2015 | — | R$ 4.946/m² · 36 |
| 2016 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 4.460/m² · 26 |
| 2017 | R$ 3.660/m² · 2 | R$ 4.839/m² · 41 |
| 2018 | — | R$ 4.837/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 4.778/m² · 41 |
| 2020 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 5.019/m² · 38 |
| 2021 | R$ 5.573/m² · 2 | R$ 5.333/m² · 51 |
| 2022 | R$ 5.488/m² · 4 | R$ 5.517/m² · 47 |
| 2023 | — | R$ 5.360/m² · 38 |
| 2024 | R$ 4.548/m² · 1 | R$ 6.187/m² · 45 |
| 2025 | R$ 4.655/m² · 1 | R$ 5.966/m² · 69 |
| 2026 | R$ 6.951/m² · 4 | R$ 6.475/m² · 68 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.204/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.660/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.573/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 5.488/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.548/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.655/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 6.951/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)418%
- Consórcio14,5%
- Sem financiamento informado1777%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 18% | R$ 1 mi |
| Consórcio | 1 | 4,5% | R$ 255 mil |
| Sem financiamento informado | 17 | 77% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
R$ 418.922R$ 6.445/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 86 | Apartamento | 22 | R$ 8.630/m² | R$ 716 mil |
| Nº 101 | Vaga de garagem | 17 | R$ 1.500/m² | R$ 48 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 9 | R$ 6.841/m² | R$ 934 mil |
| Nº 115 | Loja | 1 | R$ 11.023/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 122 | Apartamento | 55 | R$ 6.475/m² | R$ 900 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 17 | R$ 7.460/m² | R$ 335 mil |
| Nº 136 | Apartamento | 43 | R$ 6.818/m² | R$ 315 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 72 | R$ 6.415/m² | R$ 340 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 5.517/m² | R$ 662 mil |
| Nº 186 | Apartamento | 54 | R$ 6.383/m² | R$ 370 mil |