Alameda Barros, 101 (Santa Cecília)
Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.502/m²
- Vendas registradas
- 34
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 48 mil
- 32 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 470 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.502/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 48 mil (32 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.190/m²Unidade típica
R$ 86 mil
~27 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.533/m² – R$ 4.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 1.360/m²
Financiadas10%
- 31/07/2026113 BOX19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197332 m²R$ 130.000R$ 4.063/m²
- 08/04/2026E 113 BOX5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197332 m²R$ 15.000R$ 469/m²
- 18/07/2025113 BOX17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197332 m²R$ 50.000R$ 1.563/m²
- 16/04/2025/113 BOX 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197350% transferido32 m²R$ 60.000—
- 12/09/2023113 BOX22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197332 m²R$ 50.000R$ 1.563/m²
- 04/08/2023113 BOX8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197332 m²R$ 105.341R$ 3.292/m²
- 05/05/2023E113 BOX 44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1973SFH · R$ 35 mil (78%)32 m²R$ 45.000R$ 1.406/m²
- 09/03/2023113 BOX7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197332 m²R$ 105.341R$ 3.292/m²
- 29/03/2023/113 BOX 49Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197332 m²R$ 105.000R$ 3.281/m²
- 07/12/2022113 BOX55Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197332 m²R$ 42.054R$ 1.314/m²
- 20/06/2022/113 BOX 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197332 m²R$ 110.000R$ 3.438/m²
- 08/03/2021113 BOX17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197332 m²R$ 33.659R$ 1.052/m²
- 11/02/2021113 BOX 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197332 m²R$ 80.000R$ 2.500/m²
- 30/04/2020113 BOX19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197332 m²R$ 116.491R$ 3.640/m²
- 30/04/2020103 BOX 58Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197332 m²R$ 10.000R$ 313/m²
- 26/03/2020113 BOX7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197332 m²R$ 0R$ 0/m²
- 26/03/2020113 BOX 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197332 m²R$ 0R$ 0/m²
- 26/03/2020113 BOX8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197332 m²R$ 0R$ 0/m²
- 19/09/2017113 BOX61Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197350% transferido32 m²R$ 35.000—
- 09/02/2015113 BOX 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1973SFH · R$ 21 mil (53%)32 m²R$ 40.000R$ 1.250/m²
- 31/10/2013113 BOX21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197332 m²R$ 17.500R$ 547/m²
- 24/05/2011113 BOX 49Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197332 m²R$ 23.189R$ 725/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
750 m²
32 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48 mil
1 unidade de 32 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 672 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
8 de 46 compras
Financiado mediano
R$ 263 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 725/m² · 1 | R$ 1.111/m² · 34 |
| 2012 | — | R$ 1.367/m² · 19 |
| 2013 | R$ 547/m² · 1 | R$ 1.471/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 9 |
| 2015 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.879/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 2.708/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 2.917/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.575/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 1.775/m² · 12 |
| 2020 | R$ 0/m² · 5 | R$ 2.465/m² · 11 |
| 2021 | R$ 1.776/m² · 2 | R$ 2.603/m² · 10 |
| 2022 | R$ 2.376/m² · 2 | R$ 3.475/m² · 16 |
| 2023 | R$ 3.281/m² · 5 | R$ 3.292/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 3.977/m² · 5 |
| 2025 | R$ 1.563/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 15 |
| 2026 | R$ 2.266/m² · 2 | R$ 3.948/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 725/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 547/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 0/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.776/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.376/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 3.281/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.563/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.266/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)820%
- Sem financiamento informado3380%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 20% | R$ 2,6 mi |
| Sem financiamento informado | 33 | 80% | R$ 5,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical4496%
- Comercial vertical24,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 44 | 96% | R$ 7,9 mi |
| Comercial vertical | 2 | 4,3% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 86.118R$ 3.190/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Apartamento | 44 | R$ 6.774/m² | R$ 630 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 27 | R$ 8.006/m² | R$ 474 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 22 | R$ 8.625/m² | R$ 716 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 9 | R$ 6.837/m² | R$ 934 mil |
| Nº 115 | Loja | 1 | R$ 11.013/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 122 | Apartamento | 55 | R$ 6.475/m² | R$ 900 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 17 | R$ 7.460/m² | R$ 335 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 18 | R$ 6.585/m² | R$ 270 mil |
| Nº 136 | Apartamento | 43 | R$ 6.818/m² | R$ 315 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 72 | R$ 6.415/m² | R$ 340 mil |