Alameda Barros, 150 (Santa Cecília)
Foram registradas 143 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 222 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.415/m²
- Vendas registradas
- 143
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 340 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 222 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.415/m²Neste prédio: 72 vendas · mediana R$ 340 mil (53 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.445/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.358/m² – R$ 7.460/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 72
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 222 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.604/m²
Financiadas21%
- 06/08/2026AP 134 AApartamento em condomínio · construído em 197853 m²R$ 222.370R$ 4.196/m²
- 15/06/2026AP 23 BApartamento em condomínio · construído em 197853 m²R$ 300.000R$ 5.660/m²
- 10/03/2026AP 156 BApartamento em condomínio · construído em 1978Consórcio · R$ 380 mil (100%)65 m²R$ 379.538R$ 5.839/m²
- 13/03/2026AP 42 AApartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 200 mil (59%)53 m²R$ 340.000R$ 6.415/m²
- 06/02/2026AP 162 BApartamento em condomínio · construído em 1978194 m²R$ 1.300.000R$ 6.701/m²
- 15/01/2026AP 71 BApartamento em condomínio · construído em 197865 m²R$ 485.000R$ 7.462/m²
- 16/01/2026AP 152 BApartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 214 mil (61%)53 m²R$ 350.000R$ 6.604/m²
- 28/11/2025AP 35 AApartamento em condomínio · construído em 197853 m²R$ 340.000R$ 6.415/m²
- 14/11/2025AP 72 AApartamento em condomínio · construído em 197853 m²R$ 215.000R$ 4.057/m²
- 11/07/2025AP 43 AApartamento em condomínio · construído em 197853 m²R$ 310.000R$ 5.849/m²
- 02/04/2025AP 34 BApartamento em condomínio · construído em 197853 m²R$ 207.000R$ 3.906/m²
- 22/01/2025AP 13 BApartamento em condomínio · construído em 197853 m²R$ 265.000R$ 5.000/m²
- 26/03/2024AP 92 BApartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 60 mil (18%)53 m²R$ 340.000R$ 6.415/m²
- 11/10/2023AP 91 BApartamento em condomínio · construído em 197865 m²R$ 298.960R$ 4.599/m²
- 27/09/2023AP 131 AApartamento em condomínio · construído em 197865 m²R$ 320.000R$ 4.923/m²
- 19/05/2023AP 96 BApartamento em condomínio · construído em 197865 m²R$ 309.000R$ 4.754/m²
- 10/04/2023AP 133 BApartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 124 mil (40%)53 m²R$ 310.000R$ 5.849/m²
- 17/02/2023AP 104 BApartamento em condomínio · construído em 197853 m²R$ 60.000R$ 1.132/m²
- 13/05/2022AP 124 AApartamento em condomínio · construído em 197853 m²R$ 280.000R$ 5.283/m²
- 18/02/2022AP 105Apartamento em condomínio · construído em 197853 m²R$ 261.000R$ 4.925/m²
- 21/01/2022AP 86 BApartamento em condomínio · construído em 197865 m²R$ 235.000R$ 3.615/m²
- 21/01/2022AP 104 AApartamento em condomínio · construído em 197853 m²R$ 222.000R$ 4.189/m²
- 21/01/2022160 APTO 84BApartamento em condomínio · construído em 197853 m²R$ 215.000R$ 4.057/m²
- 21/01/2022AP 85 BApartamento em condomínio · construído em 197853 m²R$ 210.000R$ 3.962/m²
- 04/11/2021AP 44 BApartamento em condomínio · construído em 197853 m²R$ 300.000R$ 5.660/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.800 m²
129 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 125,5 mi
~369 unidades de 53 m²
Vendas registradas
143
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 1.440 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
15%
15 de 163 compras
Financiado mediano
R$ 135 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
12
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.077/m² · 9 | R$ 2.626/m² · 74 |
| 2012 | R$ 3.450/m² · 4 | R$ 3.802/m² · 58 |
| 2013 | R$ 4.792/m² · 8 | R$ 4.119/m² · 64 |
| 2014 | R$ 5.094/m² · 5 | R$ 3.804/m² · 35 |
| 2015 | R$ 5.036/m² · 2 | R$ 4.946/m² · 36 |
| 2016 | R$ 5.130/m² · 4 | R$ 4.460/m² · 26 |
| 2017 | R$ 4.575/m² · 2 | R$ 4.839/m² · 41 |
| 2018 | R$ 4.533/m² · 4 | R$ 4.837/m² · 22 |
| 2019 | R$ 4.265/m² · 4 | R$ 4.778/m² · 41 |
| 2020 | R$ 2.747/m² · 1 | R$ 5.019/m² · 38 |
| 2021 | R$ 4.763/m² · 6 | R$ 5.333/m² · 51 |
| 2022 | R$ 4.123/m² · 6 | R$ 5.517/m² · 47 |
| 2023 | R$ 4.754/m² · 5 | R$ 5.360/m² · 38 |
| 2024 | R$ 6.415/m² · 1 | R$ 6.187/m² · 45 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 5 | R$ 5.966/m² · 69 |
| 2026 | R$ 6.415/m² · 7 | R$ 6.475/m² · 68 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 9 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 3.450/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 4.792/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 5.094/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 5.036/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 5.130/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.575/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 4.533/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 4.265/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.747/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 4.763/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 4.123/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 4.754/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.415/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2026 | 7 vendas · R$ 6.415/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1313%
- Consórcio22%
- Sem financiamento informado8585%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 13% | R$ 3 mi |
| Consórcio | 2 | 2% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 85 | 85% | R$ 13,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda16393%
- Operações societárias105,7%
- Dação, permuta e outros onerosos21,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 163 | 93% | R$ 24,2 mi |
| Operações societárias | 10 | 5,7% | R$ 1,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 1,1% | R$ 208 mil |
Calculadora
R$ 418.922R$ 6.445/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 86 | Apartamento | 22 | R$ 8.630/m² | R$ 716 mil |
| Nº 101 | Vaga de garagem | 17 | R$ 1.500/m² | R$ 48 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 9 | R$ 6.841/m² | R$ 934 mil |
| Nº 115 | Loja | 1 | R$ 11.023/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 122 | Apartamento | 55 | R$ 6.475/m² | R$ 900 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 17 | R$ 7.460/m² | R$ 335 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 18 | R$ 6.585/m² | R$ 270 mil |
| Nº 136 | Apartamento | 43 | R$ 6.818/m² | R$ 315 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 5.517/m² | R$ 662 mil |
| Nº 186 | Apartamento | 54 | R$ 6.383/m² | R$ 370 mil |