Rua Vitória, 574 (República)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (apartamento, R$ 92 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.509/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 137 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 92 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.509/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 137 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.623/m²Unidade típica
R$ 250 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.070/m² – R$ 3.871/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 92 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 2.359/m²
Financiadas—
- 04/11/2019APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 197039 m²R$ 92.000R$ 2.359/m²
- 22/02/2017APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 197040 m²R$ 72.000R$ 1.800/m²
- 29/09/2014APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 60 mil (50%)40 m²R$ 120.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
180 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~25 unidades de 40 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.570/m² · 21 |
| 2012 | — | R$ 2.333/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 2.254/m² · 26 |
| 2014 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.035/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 3.781/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 2.255/m² · 8 |
| 2017 | R$ 1.800/m² · 1 | R$ 2.294/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 2.933/m² · 13 |
| 2019 | R$ 2.359/m² · 1 | R$ 2.503/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 3.315/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 3.371/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 3.125/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 3.521/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 2.434/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 3.611/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 3.623/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.800/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.359/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 284 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 68 mil |
Calculadora
R$ 250.000R$ 3.623/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vitória
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 473 | Terreno | 1 | R$ 2.008/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 478 | Loja | 2 | R$ 4.793/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 487 | Apartamento | 8 | R$ 2.563/m² | R$ 83 mil |
| Nº 515 | Loja | 1 | R$ 4.106/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 556 | Apartamento | 7 | R$ 2.792/m² | R$ 366 mil |
| Nº 559 | Apartamento | 32 | R$ 3.623/m² | R$ 250 mil |
| Nº 648 | Apartamento | 14 | R$ 3.830/m² | R$ 180 mil |
| Nº 657 | Apartamento | 24 | R$ 4.383/m² | R$ 311 mil |
| Nº 673 | Outros | 1 | R$ 5.193/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 676 | Apartamento | 9 | R$ 4.672/m² | R$ 206 mil |