Rua Vitória, 473 (República)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (terreno, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Terreno (mediana)
- R$ 2.008/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 539 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Terreno
R$ 2.008/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (539 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.056/m²Unidade típica
R$ 4,2 mi
~827 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.139/m² – R$ 6.775/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.226/m²
Financiadas—
- 15/04/2026485Terreno539 m²R$ 1.200.000R$ 2.226/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Terreno
Terreno
539 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 875 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 437 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 2.226/m² · 1 | R$ 3.534/m² · 2 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Barracão, oficina, armazém e indústria150%
- Terreno150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Terreno | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 4.181.542R$ 5.056/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vitória
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 350 | Loja | 1 | R$ 4.734/m² | R$ 383 mil |
| Nº 367 | Apartamento | 8 | R$ 3.754/m² | R$ 289 mil |
| Nº 384 | Outros | 1 | R$ 5.872/m² | R$ 7 mi |
| Nº 467 | Apartamento | 10 | R$ 2.710/m² | R$ 96 mil |
| Nº 478 | Loja | 2 | R$ 4.793/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 487 | Apartamento | 8 | R$ 2.563/m² | R$ 83 mil |
| Nº 515 | Loja | 1 | R$ 4.106/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 556 | Apartamento | 7 | R$ 2.792/m² | R$ 366 mil |
| Nº 559 | Apartamento | 32 | R$ 3.623/m² | R$ 250 mil |
| Nº 574 | Apartamento | 3 | R$ 3.509/m² | R$ 137 mil |