Rua Vitória, 515 (República)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (terreno, R$ 3,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.106/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,4 mi
- 1810 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 3,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.106/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,4 mi (1.810 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.250/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~429 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.286/m² – R$ 12.494/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2017 · R$ 4,1 mi
Maior valorR$ 4,1 mi
Mediana da listaR$ 2.257/m²
Financiadas—
- 06/12/2017519 E 525Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19641.810 m²R$ 4.084.756R$ 2.257/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Terreno
Terreno
785 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,8 mi
~27 unidades de 69 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 766 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 807/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.255/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.667/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.257/m² · 1 | R$ 2.257/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.922/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 6.435/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.344/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Dação, permuta e outros onerosos250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 7,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 50% | R$ 2,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial vertical375%
- Terreno125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 3 | 75% | R$ 6,5 mi |
| Terreno | 1 | 25% | R$ 3,8 mi |
Calculadora
R$ 2.681.246R$ 6.250/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vitória
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 384 | Outros | 1 | R$ 5.872/m² | R$ 7 mi |
| Nº 467 | Apartamento | 10 | R$ 2.710/m² | R$ 96 mil |
| Nº 473 | Terreno | 1 | R$ 2.008/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 478 | Loja | 2 | R$ 4.793/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 487 | Apartamento | 8 | R$ 2.563/m² | R$ 83 mil |
| Nº 556 | Apartamento | 7 | R$ 2.792/m² | R$ 366 mil |
| Nº 559 | Apartamento | 32 | R$ 3.623/m² | R$ 250 mil |
| Nº 574 | Apartamento | 3 | R$ 3.509/m² | R$ 137 mil |
| Nº 648 | Apartamento | 14 | R$ 3.830/m² | R$ 180 mil |
| Nº 657 | Apartamento | 24 | R$ 4.383/m² | R$ 311 mil |