Rua Vitória, 478 (República)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (loja, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 4.793/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 691 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.793/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,3 mi (691 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.250/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~429 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.286/m² – R$ 12.494/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 2.344/m²
Financiadas—
- 24/03/2023LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1994691 m²R$ 1.620.000R$ 2.344/m²
- 28/09/2012LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1994691 m²R$ 1.620.000R$ 2.344/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
154 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
1 unidade de 691 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 807/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.344/m² · 1 | R$ 1.255/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.667/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.257/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.922/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 6.435/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.344/m² · 1 | R$ 2.344/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.344/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.344/m² |
Calculadora
R$ 2.681.246R$ 6.250/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vitória
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 350 | Loja | 1 | R$ 4.734/m² | R$ 383 mil |
| Nº 367 | Apartamento | 8 | R$ 3.754/m² | R$ 289 mil |
| Nº 384 | Outros | 1 | R$ 5.872/m² | R$ 7 mi |
| Nº 467 | Apartamento | 10 | R$ 2.710/m² | R$ 96 mil |
| Nº 473 | Terreno | 1 | R$ 2.008/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 487 | Apartamento | 8 | R$ 2.563/m² | R$ 83 mil |
| Nº 515 | Loja | 1 | R$ 4.106/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 556 | Apartamento | 7 | R$ 2.792/m² | R$ 366 mil |
| Nº 559 | Apartamento | 32 | R$ 3.623/m² | R$ 250 mil |
| Nº 574 | Apartamento | 3 | R$ 3.509/m² | R$ 137 mil |