Rua Vitória, 487 (República)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.563/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 83 mil
- 31 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 120 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.563/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 83 mil (31 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.623/m²Unidade típica
R$ 250 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.070/m² – R$ 3.871/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 3.564/m²
Financiadas0%
- 27/02/2026A5 APTO 504Apartamento em condomínio · construído em 197031 m²R$ 120.000R$ 3.871/m²
- 24/04/2024A3 APTO 302Apartamento em condomínio · construído em 197031 m²R$ 70.000R$ 2.258/m²
- 30/11/2023A8 APTO 803Apartamento em condomínio · construído em 197034 m²R$ 70.000R$ 2.059/m²
- 17/08/2023A2 APTO 202Apartamento em condomínio · construído em 197031 m²R$ 95.000R$ 3.065/m²
- 15/09/2017A9 APTO 903Apartamento em condomínio · construído em 197034 m²R$ 128.000R$ 3.765/m²
- 13/11/2012A10 APTO 100Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 126 mil (90%)31 m²R$ 140.000R$ 4.516/m²
- 27/12/2011A10 APTO 100Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 108 mil (77%)31 m²R$ 140.000R$ 4.516/m²
- 18/08/2011A11 APTO 110Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 95 mil (85%)33 m²R$ 111.000R$ 3.364/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
273 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,6 mi
~80 unidades de 31 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 259 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.940/m² · 2 | R$ 1.570/m² · 21 |
| 2012 | R$ 4.516/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 2.254/m² · 26 |
| 2014 | — | R$ 3.035/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 3.781/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 2.255/m² · 8 |
| 2017 | R$ 3.765/m² · 1 | R$ 2.294/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 2.933/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 2.503/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 3.315/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 3.371/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 3.125/m² · 15 |
| 2023 | R$ 2.562/m² · 2 | R$ 3.521/m² · 9 |
| 2024 | R$ 2.258/m² · 1 | R$ 2.434/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 3.611/m² · 19 |
| 2026 | R$ 3.871/m² · 1 | R$ 3.623/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.940/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.516/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.765/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.562/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.258/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.871/m² |
Calculadora
R$ 250.000R$ 3.623/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vitória
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 350 | Loja | 1 | R$ 4.734/m² | R$ 383 mil |
| Nº 367 | Apartamento | 8 | R$ 3.754/m² | R$ 289 mil |
| Nº 384 | Outros | 1 | R$ 5.872/m² | R$ 7 mi |
| Nº 467 | Apartamento | 10 | R$ 2.710/m² | R$ 96 mil |
| Nº 473 | Terreno | 1 | R$ 2.008/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 478 | Loja | 2 | R$ 4.793/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 515 | Loja | 1 | R$ 4.106/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 556 | Apartamento | 7 | R$ 2.792/m² | R$ 366 mil |
| Nº 559 | Apartamento | 32 | R$ 3.623/m² | R$ 250 mil |
| Nº 574 | Apartamento | 3 | R$ 3.509/m² | R$ 137 mil |