Rua Coronel Xavier de Toledo, 66 (República)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (sala, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 2.147/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 225 mil
105 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 280 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 2.147/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 225 mil (105 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 713/m²
Unidade típica
R$ 53 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 660/m² – R$ 1.641/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 301 mil
Mediana da listaR$ 1.905/m²
Financiadas0%
  1. 21/05/2025A3 APTO307 312Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970126 m²R$ 280.000R$ 2.222/m²
  2. 11/12/2024A3 SALASEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197050% transferido50 m²R$ 45.000—
  3. 29/11/2024A6 CJ 609 A 612Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970105 m²R$ 200.000R$ 1.905/m²
  4. 31/05/2024A10 S1001Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197027 m²R$ 30.000R$ 1.111/m²
  5. 14/12/2022A4 CONJ405 406Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194029 m²R$ 45.000R$ 1.552/m²
  6. 14/12/2022A4 APTO 404Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197025 m²R$ 30.000R$ 1.200/m²
  7. 23/11/2022A5 APTO 507Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197024 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
  8. 21/10/2022A10 S1001Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197027 m²R$ 0R$ 0/m²
  9. 26/05/2021A4 APTO 403Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197025 m²R$ 40.000R$ 1.600/m²
  10. 17/12/20209 AND CONJ 9Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197025 m²R$ 55.000R$ 2.200/m²
  11. 31/08/2020A 4 CONJ 402Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197025 m²R$ 52.000R$ 2.080/m²
  12. 07/01/2020A 4 CONJ 401Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197024 m²R$ 76.623R$ 3.193/m²
  13. 12/06/2019A8 CONJ 801AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197074 m²R$ 239.138R$ 3.232/m²
  14. 15/05/2019A7 CONJ701 7Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197021,95% transferido128 m²R$ 75.000—
  15. 15/05/2019A7 CONJ701 7Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197019,53% transferido128 m²R$ 75.000—
  16. 05/12/2018A6 CJ 609 AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970105 m²R$ 200.000R$ 1.905/m²
  17. 05/12/2018A6 S607Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197024 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
  18. 05/12/2018A6 S608Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197023 m²R$ 50.000R$ 2.174/m²
  19. 17/10/2018A8 CONJ 805Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197029 m²R$ 89.946R$ 3.102/m²
  20. 17/10/2018A8 S804Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197025 m²R$ 78.599R$ 3.144/m²
  21. 27/09/2017A2 S205 206Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197029 m²R$ 41.000R$ 1.414/m²
  22. 09/09/2016A7 CONJ701 7Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970128 m²R$ 301.000R$ 2.352/m²
  23. 15/12/2015A2 S205 206Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197029 m²R$ 41.000R$ 1.414/m²
  24. 25/09/2015A5 S510Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197025 m²R$ 30.000R$ 1.200/m²
  25. 25/09/2015A5 S508Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197023 m²R$ 30.000R$ 1.304/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
352 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
~20 unidades de 105 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 204 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 33 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.387/m² · 2R$ 1.400/m² · 11
2012—R$ 965/m² · 9
2013—R$ 1.748/m² · 21
2014R$ 2.222/m² · 3R$ 2.222/m² · 98
2015R$ 1.252/m² · 4R$ 2.164/m² · 14
2016R$ 2.352/m² · 1R$ 2.352/m² · 8
2017R$ 1.414/m² · 1R$ 2.099/m² · 10
2018R$ 2.174/m² · 5R$ 2.174/m² · 23
2019R$ 3.232/m² · 1R$ 1.538/m² · 9
2020R$ 2.200/m² · 3R$ 1.536/m² · 9
2021R$ 1.600/m² · 1R$ 1.613/m² · 7
2022R$ 1.376/m² · 4R$ 1.720/m² · 6
2023—R$ 2.386/m² · 9
2024R$ 1.508/m² · 2R$ 1.644/m² · 34
2025R$ 2.222/m² · 1R$ 2.065/m² · 23
2026—R$ 699/m² · 26

Vendas por ano

Este prédio · sala

02462011201520175 vendas2019202120242025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.387/m²
20143 vendas · R$ 2.222/m²
20154 vendas · R$ 1.252/m²
20161 vendas · R$ 2.352/m²
20171 vendas · R$ 1.414/m²
20185 vendas · R$ 2.174/m²
20191 vendas · R$ 3.232/m²
20203 vendas · R$ 2.200/m²
20211 vendas · R$ 1.600/m²
20224 vendas · R$ 1.376/m²
20242 vendas · R$ 1.508/m²
20251 vendas · R$ 2.222/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3387%
  • Execuções, leilões e retomadas12,6%
  • Operações societárias25,3%
  • Partilhas e divisões25,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3387%R$ 2,5 mi
Execuções, leilões e retomadas12,6%R$ 200 mil
Operações societárias25,3%R$ 100 mil
Partilhas e divisões25,3%R$ 84 mil

Calculadora

R$ 53.446R$ 713/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Coronel Xavier de Toledo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 23Loja2R$ 4.667/m²R$ 179,9 mi
Nº 65Sala15R$ 3.640/m²R$ 110 mil
Nº 83Prédio inteiro2R$ 4.164/m²R$ 15,8 mi
Nº 88Sala9R$ 768/m²R$ 97 mil
Nº 99Sala3R$ 2.675/m²R$ 428 mil
Nº 103Sala24R$ 659/m²R$ 51 mil
Nº 104Sala22R$ 2.095/m²R$ 80 mil
Nº 117Sala12R$ 1.602/m²R$ 205 mil
Nº 123Sala25R$ 666/m²R$ 73 mil
Nº 131Sala33R$ 704/m²R$ 42 mil

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