Rua Coronel Xavier de Toledo, 117 (República)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (sala, R$ 96 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 1.602/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 205 mil
134 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 96 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 1.602/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 205 mil (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 713/m²
Unidade típica
R$ 53 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 660/m² – R$ 1.641/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 96 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 1.119/m²
Financiadas0%
  1. 28/01/2026CONJ 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968134 m²R$ 95.551R$ 713/m²
  2. 11/05/2022CONJ 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968134 m²R$ 178.000R$ 1.328/m²
  3. 14/01/2020CONJ 91Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968122 m²R$ 200.000R$ 1.639/m²
  4. 09/08/2019CONJ 92Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968134 m²R$ 230.000R$ 1.716/m²
  5. 15/09/2016CONJ 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968134 m²R$ 150.000R$ 1.119/m²
  6. 27/03/2015CONS 82Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968134 m²R$ 410.000R$ 3.060/m²
  7. 13/09/2013CONJ 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968122 m²R$ 120.000R$ 984/m²
  8. 10/04/2013CONJ 51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968122 m²R$ 120.000R$ 984/m²
  9. 10/04/2013CONJ 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968134 m²R$ 120.000R$ 896/m²
  10. 14/12/2012CONJ 12 1 AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968134 m²R$ 180.000R$ 1.343/m²
  11. 18/04/2012CONJ 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968122 m²R$ 90.000R$ 738/m²
  12. 06/05/2011CONS 82Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968134 m²R$ 150.000R$ 1.119/m²

Este endereço

Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
355 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
~19 unidades de 134 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 222 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.119/m² · 1R$ 1.400/m² · 11
2012R$ 1.040/m² · 2R$ 965/m² · 9
2013R$ 984/m² · 3R$ 1.748/m² · 21
2014—R$ 2.222/m² · 98
2015R$ 3.060/m² · 1R$ 2.164/m² · 14
2016R$ 1.119/m² · 1R$ 2.352/m² · 8
2017—R$ 2.099/m² · 10
2018—R$ 2.174/m² · 23
2019R$ 1.716/m² · 1R$ 1.538/m² · 9
2020R$ 1.639/m² · 1R$ 1.536/m² · 9
2021—R$ 1.613/m² · 7
2022R$ 1.328/m² · 1R$ 1.720/m² · 6
2023—R$ 2.386/m² · 9
2024—R$ 1.644/m² · 34
2025—R$ 2.065/m² · 23
2026R$ 713/m² · 1R$ 699/m² · 26

Vendas por ano

Este prédio · sala

012320113 vendas2013201620202026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.119/m²
20122 vendas · R$ 1.040/m²
20133 vendas · R$ 984/m²
20151 vendas · R$ 3.060/m²
20161 vendas · R$ 1.119/m²
20191 vendas · R$ 1.716/m²
20201 vendas · R$ 1.639/m²
20221 vendas · R$ 1.328/m²
20261 vendas · R$ 713/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1275%
  • Execuções, leilões e retomadas425%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1275%R$ 2 mi
Execuções, leilões e retomadas425%R$ 452 mil

Calculadora

R$ 53.446R$ 713/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Coronel Xavier de Toledo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 66Sala27R$ 2.147/m²R$ 225 mil
Nº 83Prédio inteiro2R$ 4.164/m²R$ 15,8 mi
Nº 88Sala9R$ 768/m²R$ 97 mil
Nº 99Sala3R$ 2.675/m²R$ 428 mil
Nº 103Sala24R$ 659/m²R$ 51 mil
Nº 104Sala22R$ 2.095/m²R$ 80 mil
Nº 123Sala25R$ 666/m²R$ 73 mil
Nº 131Sala33R$ 704/m²R$ 42 mil
Nº 136Sala80R$ 3.211/m²R$ 87 mil
Nº 147Sala28R$ 1.977/m²R$ 169 mil

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