Rua Coronel Xavier de Toledo, 123 (República)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (sala, R$ 65 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 666/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 73 mil
96 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 65 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 666/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 73 mil (96 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 713/m²
Unidade típica
R$ 53 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 660/m² – R$ 1.641/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 65 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 1.417/m²
Financiadas0%
  1. 16/06/2026CJ 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195796 m²R$ 65.000R$ 677/m²
  2. 15/05/2026CJ 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195796 m²R$ 62.883R$ 655/m²
  3. 15/05/2026CJ 13Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195778 m²R$ 50.670R$ 650/m²
  4. 28/01/2026CJ 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1957124 m²R$ 80.406R$ 648/m²
  5. 15/12/2025CJ 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195796 m²R$ 170.000R$ 1.771/m²
  6. 03/11/2025CJ 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195743 m²R$ 120.000R$ 2.791/m²
  7. 25/08/2025CJ 64Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195731 m²R$ 70.000R$ 2.258/m²
  8. 19/04/2024CJ 122Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195776 m²R$ 50.000R$ 658/m²
  9. 19/04/2024CJ 121Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195732 m²R$ 50.000R$ 1.563/m²
  10. 09/11/2023CJ 23Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195778 m²R$ 100.000R$ 1.282/m²
  11. 23/10/2019A2 CONJ 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195743 m²R$ 100.000R$ 2.326/m²
  12. 01/08/2018CJTO 112Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195776 m²R$ 155.390R$ 2.045/m²
  13. 10/08/20181CJTO 1134Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195789 m²R$ 120.000R$ 1.348/m²
  14. 01/08/2018CJTO 111Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195732 m²R$ 104.610R$ 3.269/m²
  15. 30/08/2017S54Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195731 m²R$ 66.000R$ 2.129/m²
  16. 10/05/2017S63Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195778 m²R$ 120.000R$ 1.538/m²
  17. 11/03/2016S53Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195778 m²R$ 150.000R$ 1.923/m²
  18. 22/12/2014S63Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195778 m²R$ 120.000R$ 1.538/m²
  19. 13/11/2014S62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195796 m²R$ 136.000R$ 1.417/m²
  20. 22/01/2013CJTO 113Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195789 m²R$ 64.000R$ 719/m²
  21. 13/08/2012CJTO 112Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195776 m²R$ 57.578R$ 758/m²
  22. 13/08/2012CJTO 111Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195732 m²R$ 33.384R$ 1.043/m²
  23. 07/03/2012CONJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195743 m²R$ 32.000R$ 744/m²
  24. 17/02/2012S64Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195731 m²R$ 120.000R$ 3.871/m²
  25. 25/04/2011S53Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195778 m²R$ 50.000R$ 641/m²

Este endereço

Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
308 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~27 unidades de 96 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 189 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 25 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 641/m² · 1R$ 1.400/m² · 11
2012R$ 900/m² · 4R$ 965/m² · 9
2013R$ 719/m² · 1R$ 1.748/m² · 21
2014R$ 1.478/m² · 2R$ 2.222/m² · 98
2015—R$ 2.164/m² · 14
2016R$ 1.923/m² · 1R$ 2.352/m² · 8
2017R$ 1.834/m² · 2R$ 2.099/m² · 10
2018R$ 2.045/m² · 3R$ 2.174/m² · 23
2019R$ 2.326/m² · 1R$ 1.538/m² · 9
2020—R$ 1.536/m² · 9
2021—R$ 1.613/m² · 7
2022—R$ 1.720/m² · 6
2023R$ 1.282/m² · 1R$ 2.386/m² · 9
2024R$ 1.110/m² · 2R$ 1.644/m² · 34
2025R$ 2.258/m² · 3R$ 2.065/m² · 23
2026R$ 652/m² · 4R$ 699/m² · 26

Vendas por ano

Este prédio · sala

02420114 vendas201320162018202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 641/m²
20124 vendas · R$ 900/m²
20131 vendas · R$ 719/m²
20142 vendas · R$ 1.478/m²
20161 vendas · R$ 1.923/m²
20172 vendas · R$ 1.834/m²
20183 vendas · R$ 2.045/m²
20191 vendas · R$ 2.326/m²
20231 vendas · R$ 1.282/m²
20242 vendas · R$ 1.110/m²
20253 vendas · R$ 2.258/m²
20264 vendas · R$ 652/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2596%
  • Execuções, leilões e retomadas13,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2596%R$ 2,2 mi
Execuções, leilões e retomadas13,8%R$ 42 mil

Calculadora

R$ 53.446R$ 713/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Coronel Xavier de Toledo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 66Sala27R$ 2.147/m²R$ 225 mil
Nº 83Prédio inteiro2R$ 4.164/m²R$ 15,8 mi
Nº 88Sala9R$ 768/m²R$ 97 mil
Nº 99Sala3R$ 2.675/m²R$ 428 mil
Nº 103Sala24R$ 659/m²R$ 51 mil
Nº 104Sala22R$ 2.095/m²R$ 80 mil
Nº 117Sala12R$ 1.602/m²R$ 205 mil
Nº 131Sala33R$ 704/m²R$ 42 mil
Nº 136Sala80R$ 3.211/m²R$ 87 mil
Nº 147Sala28R$ 1.977/m²R$ 169 mil

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