Rua Coronel Xavier de Toledo, 99 (República)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (sala, R$ 382 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 2.675/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 428 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 382 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.675/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 428 mil (160 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 713/m²Unidade típica
R$ 53 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 660/m² – R$ 1.641/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 382 mil
Maior valorR$ 382 mil
Mediana da listaR$ 2.386/m²
Financiadas—
- 06/10/2023A4 S7Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970160 m²R$ 381.700R$ 2.386/m²
- 06/10/2023A5 S9Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970160 m²R$ 381.700R$ 2.386/m²
- 06/10/2023A4 S8AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197099 m²R$ 236.600R$ 2.390/m²
- 06/10/2023A4 S8AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197099 m²R$ 4.840R$ 49/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
452 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,1 mi
~19 unidades de 160 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 372 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.400/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 965/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 1.748/m² · 21 |
| 2014 | — | R$ 2.222/m² · 98 |
| 2015 | — | R$ 2.164/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 2.352/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 2.099/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 2.174/m² · 23 |
| 2019 | — | R$ 1.538/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 1.536/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 1.613/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 1.720/m² · 6 |
| 2023 | R$ 2.386/m² · 4 | R$ 2.386/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 1.644/m² · 34 |
| 2025 | — | R$ 2.065/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 699/m² · 26 |
Calculadora
R$ 53.446R$ 713/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Xavier de Toledo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Sala | 15 | R$ 3.640/m² | R$ 110 mil |
| Nº 66 | Sala | 27 | R$ 2.147/m² | R$ 225 mil |
| Nº 83 | Prédio inteiro | 2 | R$ 4.164/m² | R$ 15,8 mi |
| Nº 88 | Sala | 9 | R$ 768/m² | R$ 97 mil |
| Nº 103 | Sala | 24 | R$ 659/m² | R$ 51 mil |
| Nº 104 | Sala | 22 | R$ 2.095/m² | R$ 80 mil |
| Nº 117 | Sala | 12 | R$ 1.602/m² | R$ 205 mil |
| Nº 123 | Sala | 25 | R$ 666/m² | R$ 73 mil |
| Nº 131 | Sala | 33 | R$ 704/m² | R$ 42 mil |
| Nº 136 | Sala | 80 | R$ 3.211/m² | R$ 87 mil |