Rua Coronel Xavier de Toledo, 65 (República)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (sala, R$ 60 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 3.640/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 110 mil
26 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 60 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.640/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 110 mil (26 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 713/m²
Unidade típica
R$ 53 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 660/m² – R$ 1.641/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2024 · R$ 95 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.519/m²
Financiadas8%
  1. 17/09/2024E 71 A8 APTO 801Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195427 m²R$ 95.000R$ 3.519/m²
  2. 08/12/2023E 71 A6 APTO 610Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954SFH · R$ 274 mil (98%)105 m²R$ 280.000R$ 2.667/m²
  3. 18/09/2023E71 A4 APTO 404Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195424 m²R$ 100.000R$ 4.167/m²
  4. 17/05/2022E71 A8 APTO 805Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195424 m²R$ 67.000R$ 2.792/m²
  5. 26/04/2021E71 A1 APTO 109Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195421 m²R$ 96.000R$ 4.571/m²
  6. 22/03/2019E71 A6 APTOEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195425 m²R$ 110.000R$ 4.400/m²
  7. 30/08/201871 A4 S415 EEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954147 m²R$ 80.000R$ 544/m²
  8. 20/10/2017E71 A1 APTOEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195421 m²R$ 86.000R$ 4.095/m²
  9. 27/09/2017E71 A6 APTOEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195425 m²R$ 90.000R$ 3.600/m²
  10. 29/03/2017E71 A6 APTOEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195425 m²R$ 90.000R$ 3.600/m²
  11. 13/09/201671 A3 S306Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195425 m²R$ 100.000R$ 4.000/m²
  12. 16/09/2016E71 A5 AP507Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195441 m²R$ 80.000R$ 1.951/m²
  13. 20/04/2016E 71 APTO 70Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195425 m²R$ 60.545R$ 2.422/m²
  14. 11/08/2014E71 A1 APTOEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195421 m²R$ 45.000R$ 2.143/m²
  15. 26/01/2011E71 CJ 110 1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954106 m²R$ 78.000R$ 736/m²

Este endereço

Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
705 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,8 mi
~144 unidades de 26 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 459 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
10%
2 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 174 mil
89% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 736/m² · 1R$ 1.400/m² · 11
2012—R$ 965/m² · 9
2013—R$ 1.748/m² · 21
2014R$ 2.143/m² · 1R$ 2.222/m² · 98
2015—R$ 2.164/m² · 14
2016R$ 2.422/m² · 3R$ 2.352/m² · 8
2017R$ 3.600/m² · 3R$ 2.099/m² · 10
2018R$ 544/m² · 1R$ 2.174/m² · 23
2019R$ 4.400/m² · 1R$ 1.538/m² · 9
2020—R$ 1.536/m² · 9
2021R$ 4.571/m² · 1R$ 1.613/m² · 7
2022R$ 2.792/m² · 1R$ 1.720/m² · 6
2023R$ 3.417/m² · 2R$ 2.386/m² · 9
2024R$ 3.519/m² · 1R$ 1.644/m² · 34
2025—R$ 2.065/m² · 23
2026—R$ 699/m² · 26

Vendas por ano

Este prédio · sala

012320113 vendas20162018202120232024
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20111 vendas · R$ 736/m²
20141 vendas · R$ 2.143/m²
20163 vendas · R$ 2.422/m²
20173 vendas · R$ 3.600/m²
20181 vendas · R$ 544/m²
20191 vendas · R$ 4.400/m²
20211 vendas · R$ 4.571/m²
20221 vendas · R$ 2.792/m²
20232 vendas · R$ 3.417/m²
20241 vendas · R$ 3.519/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)210%
  • Sem financiamento informado1890%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)210%R$ 373 mil
Sem financiamento informado1890%R$ 8,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2483%
  • Cessões de direitos26,9%
  • Execuções, leilões e retomadas310%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2483%R$ 9,5 mi
Cessões de direitos26,9%R$ 108 mil
Execuções, leilões e retomadas310%R$ 321 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical621%
  • Comercial vertical2379%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical621%R$ 941 mil
Comercial vertical2379%R$ 9 mi

Calculadora

R$ 53.446R$ 713/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Coronel Xavier de Toledo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 23Loja2R$ 4.667/m²R$ 179,9 mi
Nº 66Sala27R$ 2.147/m²R$ 225 mil
Nº 83Prédio inteiro2R$ 4.164/m²R$ 15,8 mi
Nº 88Sala9R$ 768/m²R$ 97 mil
Nº 99Sala3R$ 2.675/m²R$ 428 mil
Nº 103Sala24R$ 659/m²R$ 51 mil
Nº 104Sala22R$ 2.095/m²R$ 80 mil
Nº 117Sala12R$ 1.602/m²R$ 205 mil
Nº 123Sala25R$ 666/m²R$ 73 mil
Nº 131Sala33R$ 704/m²R$ 42 mil

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