Rua Coronel Xavier de Toledo, 88 (República)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (sala, R$ 104 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 768/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 97 mil
128 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 104 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 768/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 97 mil (128 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 713/m²
Unidade típica
R$ 53 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 660/m² – R$ 1.641/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 104 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 770/m²
Financiadas0%
  1. 15/05/2026CONJ 91 A 9Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970135 m²R$ 103.716R$ 768/m²
  2. 15/05/2026A8 CONJ 82Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970119 m²R$ 92.079R$ 774/m²
  3. 15/05/2026A9 CONJ 92Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970120 m²R$ 92.079R$ 767/m²
  4. 15/05/2026A8 CONJ 83Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970111 m²R$ 85.437R$ 770/m²
  5. 28/01/2026A8 CONJ 81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970135 m²R$ 102.909R$ 762/m²
  6. 28/01/2026A4 CONJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970135 m²R$ 102.909R$ 762/m²
  7. 12/11/2024A7 CONJ 71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970135 m²R$ 260.000R$ 1.926/m²
  8. 15/11/20249 AN CJ 93Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970111 m²R$ 112.800R$ 1.016/m²
  9. 27/05/2015A6 CONJ 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197093 m²R$ 225.991R$ 2.430/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
364 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~20 unidades de 128 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 251 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.400/m² · 11
2012—R$ 965/m² · 9
2013—R$ 1.748/m² · 21
2014—R$ 2.222/m² · 98
2015R$ 2.430/m² · 1R$ 2.164/m² · 14
2016—R$ 2.352/m² · 8
2017—R$ 2.099/m² · 10
2018—R$ 2.174/m² · 23
2019—R$ 1.538/m² · 9
2020—R$ 1.536/m² · 9
2021—R$ 1.613/m² · 7
2022—R$ 1.720/m² · 6
2023—R$ 2.386/m² · 9
2024R$ 1.471/m² · 2R$ 1.644/m² · 34
2025—R$ 2.065/m² · 23
2026R$ 768/m² · 6R$ 699/m² · 26

Vendas por ano

Este prédio · sala

0246201520246 vendas2026
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20151 vendas · R$ 2.430/m²
20242 vendas · R$ 1.471/m²
20266 vendas · R$ 768/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda969%
  • Cessões de direitos323%
  • Execuções, leilões e retomadas17,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda969%R$ 1,2 mi
Cessões de direitos323%R$ 440 mil
Execuções, leilões e retomadas17,7%R$ 294 mil

Calculadora

R$ 53.446R$ 713/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Coronel Xavier de Toledo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 65Sala15R$ 3.640/m²R$ 110 mil
Nº 66Sala27R$ 2.147/m²R$ 225 mil
Nº 83Prédio inteiro2R$ 4.164/m²R$ 15,8 mi
Nº 99Sala3R$ 2.675/m²R$ 428 mil
Nº 103Sala24R$ 659/m²R$ 51 mil
Nº 104Sala22R$ 2.095/m²R$ 80 mil
Nº 117Sala12R$ 1.602/m²R$ 205 mil
Nº 123Sala25R$ 666/m²R$ 73 mil
Nº 131Sala33R$ 704/m²R$ 42 mil
Nº 136Sala80R$ 3.211/m²R$ 87 mil

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