Rua Coronel Xavier de Toledo, 131 (República)

Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (sala, R$ 46 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 704/m²
Vendas registradas
36
desde 2011
Valor mediano
R$ 42 mil
59 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 46 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 704/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 42 mil (59 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 713/m²
Unidade típica
R$ 53 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 660/m² – R$ 1.641/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 33

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 46 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 1.667/m²
Financiadas0%
  1. 28/01/2026A10 CONJ 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197064 m²R$ 45.579R$ 712/m²
  2. 28/01/2026A10 CONJ 101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197059 m²R$ 41.507R$ 704/m²
  3. 28/01/2026A11 CONJ 111Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197059 m²R$ 41.507R$ 704/m²
  4. 28/01/2026A12 CONJ 122Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197064 m²R$ 37.327R$ 583/m²
  5. 28/01/2026A10 CONJ 104Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197051 m²R$ 36.300R$ 712/m²
  6. 28/01/2026A12 CONJ 121Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197057 m²R$ 33.309R$ 584/m²
  7. 21/11/2025A11 CONJ 112Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197064 m²R$ 100.000R$ 1.563/m²
  8. 07/11/2024A11 CJ 114Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197051 m²R$ 85.000R$ 1.667/m²
  9. 31/10/2024A5 CONJ 51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197059 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
  10. 31/10/2024A5 CONJ 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197064 m²R$ 100.000R$ 1.563/m²
  11. 11/09/2024A8 CONJ 83Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197061 m²R$ 70.000R$ 1.148/m²
  12. 11/09/2024A8 CONJ 84Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197060 m²R$ 50.000R$ 833/m²
  13. 24/06/2024A11 CJ 113Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197046 m²R$ 85.000R$ 1.848/m²
  14. 09/10/2023A10 CONJ 103Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197046 m²R$ 100.000R$ 2.174/m²
  15. 28/01/2021CONJ 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197059 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
  16. 28/01/2021A3 CONJ 33Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197062 m²R$ 100.000R$ 1.613/m²
  17. 28/01/2021A3 CONJ 34Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197061 m²R$ 100.000R$ 1.639/m²
  18. 28/01/2021A3 CONJ 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197064 m²R$ 100.000R$ 1.563/m²
  19. 07/12/2018A5 CONJ 54Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197061 m²R$ 150.000R$ 2.459/m²
  20. 07/12/2018CONJ 53Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197062 m²R$ 150.000R$ 2.419/m²
  21. 29/08/2018A2 CONJ 23Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197061 m²R$ 150.000R$ 2.459/m²
  22. 09/08/2018A4 CONJ 43Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197062 m²R$ 125.000R$ 2.016/m²
  23. 09/08/2018A4 CONJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197059 m²R$ 125.000R$ 2.119/m²
  24. 09/08/2018A4 CONJ 42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197064 m²R$ 125.000R$ 1.953/m²
  25. 09/08/2018A4 CONJ 44Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197061 m²R$ 125.000R$ 2.049/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
297 m²
41 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~66 unidades de 59 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 287 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 39 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
12
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.578/m² · 2R$ 1.400/m² · 11
2012R$ 1.406/m² · 1R$ 965/m² · 9
2013—R$ 1.748/m² · 21
2014R$ 1.314/m² · 2R$ 2.222/m² · 98
2015R$ 2.262/m² · 2R$ 2.164/m² · 14
2016—R$ 2.352/m² · 8
2017R$ 2.069/m² · 1R$ 2.099/m² · 10
2018R$ 2.119/m² · 7R$ 2.174/m² · 23
2019—R$ 1.538/m² · 9
2020—R$ 1.536/m² · 9
2021R$ 1.626/m² · 4R$ 1.613/m² · 7
2022—R$ 1.720/m² · 6
2023R$ 2.174/m² · 1R$ 2.386/m² · 9
2024R$ 1.615/m² · 6R$ 1.644/m² · 34
2025R$ 1.563/m² · 1R$ 2.065/m² · 23
2026R$ 704/m² · 6R$ 699/m² · 26

Vendas por ano

Este prédio · sala

02,557,52011201420177 vendas202120242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.578/m²
20121 vendas · R$ 1.406/m²
20142 vendas · R$ 1.314/m²
20152 vendas · R$ 2.262/m²
20171 vendas · R$ 2.069/m²
20187 vendas · R$ 2.119/m²
20214 vendas · R$ 1.626/m²
20231 vendas · R$ 2.174/m²
20246 vendas · R$ 1.615/m²
20251 vendas · R$ 1.563/m²
20266 vendas · R$ 704/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3976%
  • Execuções, leilões e retomadas47,8%
  • Operações societárias612%
  • Dação, permuta e outros onerosos23,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3976%R$ 5,7 mi
Execuções, leilões e retomadas47,8%R$ 420 mil
Operações societárias612%R$ 43 mil
Dação, permuta e outros onerosos23,9%R$ 200 mil

Calculadora

R$ 53.446R$ 713/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Coronel Xavier de Toledo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 83Prédio inteiro2R$ 4.164/m²R$ 15,8 mi
Nº 88Sala9R$ 768/m²R$ 97 mil
Nº 99Sala3R$ 2.675/m²R$ 428 mil
Nº 103Sala24R$ 659/m²R$ 51 mil
Nº 104Sala22R$ 2.095/m²R$ 80 mil
Nº 117Sala12R$ 1.602/m²R$ 205 mil
Nº 123Sala25R$ 666/m²R$ 73 mil
Nº 136Sala80R$ 3.211/m²R$ 87 mil
Nº 147Sala28R$ 1.977/m²R$ 169 mil
Nº 192Sala9R$ 3.042/m²R$ 289 mil

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