Praça Franklin Roosevelt, 230 (República)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.513/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 352 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 330 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.513/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 352 mil (54 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.991/m²Unidade típica
R$ 318 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.230/m² – R$ 6.490/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 332 mil
Mediana da listaR$ 5.556/m²
Financiadas30%
- 18/09/2025A4 APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 195554 m²R$ 330.000R$ 6.111/m²
- 08/09/2025A4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 195554 m²R$ 320.000R$ 5.926/m²
- 14/05/2025A4 APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 195554 m²R$ 325.000R$ 6.019/m²
- 23/04/2024A5 APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 240 mil (80%)54 m²R$ 300.000R$ 5.556/m²
- 13/12/2023A2 APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 195554 m²R$ 332.000R$ 6.148/m²
- 15/07/2022A2 APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 200 mil (70%)54 m²R$ 285.000R$ 5.278/m²
- 15/07/2019A10 APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 195550% transferido54 m²R$ 17.500—
- 22/05/2019A9 APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 195554 m²R$ 320.000R$ 5.926/m²
- 20/02/2017A9 APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 200 mil (80%)54 m²R$ 250.000R$ 4.630/m²
- 30/05/2016A2 APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 195554 m²R$ 160.000R$ 2.963/m²
- 15/04/2013A6 APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 195554 m²R$ 280.000R$ 5.185/m²
- 20/07/2012A9 APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 200 mil (74%)54 m²R$ 270.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
375 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 352 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
30%
3 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.778/m² · 17 |
| 2012 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.258/m² · 14 |
| 2013 | R$ 5.185/m² · 1 | R$ 4.744/m² · 27 |
| 2014 | — | R$ 5.192/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 4.520/m² · 11 |
| 2016 | R$ 2.963/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 13 |
| 2017 | R$ 4.630/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 4.054/m² · 17 |
| 2019 | R$ 5.926/m² · 1 | R$ 4.783/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 4.618/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 5.208/m² · 21 |
| 2022 | R$ 5.278/m² · 1 | R$ 5.094/m² · 15 |
| 2023 | R$ 6.148/m² · 1 | R$ 5.472/m² · 15 |
| 2024 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.725/m² · 22 |
| 2025 | R$ 6.019/m² · 3 | R$ 6.111/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 5.787/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.185/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.963/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.630/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.926/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.278/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.148/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.019/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
- Sem financiamento informado770%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 30% | R$ 835 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 70% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 317.500R$ 5.991/m² · curva logradouro
Outros endereços na Praça Franklin Roosevelt
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 92 | Apartamento | 29 | R$ 6.301/m² | R$ 666 mil |
| Nº 112 | Apartamento | 16 | R$ 6.004/m² | R$ 414 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 50 | R$ 6.442/m² | R$ 335 mil |
| Nº 142 | Apartamento | 17 | R$ 5.630/m² | R$ 2 mi |
| Nº 158 | Apartamento | 54 | R$ 5.943/m² | R$ 315 mil |
| Nº 172 | Apartamento | 24 | R$ 5.878/m² | R$ 817 mil |
| Nº 194 | Vaga de garagem | 49 | R$ 840/m² | R$ 27 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 18 | R$ 7.724/m² | R$ 371 mil |
| Nº 276 | Apartamento | 39 | R$ 6.480/m² | R$ 240 mil |