Largo do Arouche, 52 (República)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.347/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 900 mil
- 207 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.347/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 900 mil (207 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.471/m²Unidade típica
R$ 336 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.233/m² – R$ 7.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.140/m²
Financiadas—
- 02/01/2025A 1Apartamento em condomínio · construído em 1964174 m²R$ 500.000R$ 2.874/m²
- 14/11/2024A10Apartamento em condomínio · construído em 1964207 m²R$ 1.100.000R$ 5.314/m²
- 22/12/2014A5 APTOApartamento em condomínio · construído em 1964207 m²R$ 705.000R$ 3.406/m²
- 27/06/2011A10Apartamento em condomínio · construído em 1964207 m²R$ 250.000R$ 1.208/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
315 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,3 mi
~17 unidades de 207 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 333 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.208/m² · 1 | R$ 2.504/m² · 26 |
| 2012 | — | R$ 2.400/m² · 31 |
| 2013 | — | R$ 3.667/m² · 29 |
| 2014 | R$ 3.406/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 45 |
| 2015 | — | R$ 3.811/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 4.200/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 3.981/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 3.917/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 4.683/m² · 37 |
| 2020 | — | R$ 6.000/m² · 51 |
| 2021 | — | R$ 5.595/m² · 69 |
| 2022 | — | R$ 5.405/m² · 55 |
| 2023 | — | R$ 5.108/m² · 30 |
| 2024 | R$ 5.314/m² · 1 | R$ 6.309/m² · 42 |
| 2025 | R$ 2.874/m² · 1 | R$ 6.143/m² · 47 |
| 2026 | — | R$ 6.369/m² · 32 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.208/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.406/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.314/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.874/m² |
Calculadora
R$ 336.471R$ 6.471/m² · curva logradouro
Outros endereços no Largo do Arouche
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Sala | 4 | R$ 4.262/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 25 | Sala | 135 | R$ 11.244/m² | R$ 487 mil |
| Nº 45 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.475/m² | R$ 10,4 mi |
| Nº 71 | Apartamento | 14 | R$ 4.527/m² | R$ 512 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 27 | R$ 6.921/m² | R$ 533 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 145 | R$ 8.108/m² | R$ 340 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 32 | R$ 5.409/m² | R$ 265 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 10 | R$ 6.095/m² | R$ 307 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 12 | R$ 5.669/m² | R$ 781 mil |
| Nº 179 | Apartamento | 21 | R$ 5.213/m² | R$ 300 mil |