Largo do Arouche, 155 (República)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 770 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.669/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 781 mil
- 151 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 770 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.669/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 781 mil (151 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.471/m²Unidade típica
R$ 336 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.233/m² – R$ 7.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 3.152/m²
Financiadas—
- 22/12/2025APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1958119 m²R$ 770.000R$ 6.471/m²
- 30/01/2025APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1958151 m²R$ 497.800R$ 3.297/m²
- 10/07/2020APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1958151 m²R$ 465.000R$ 3.079/m²
- 10/08/2016APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1958152 m²R$ 490.000R$ 3.224/m²
- 04/04/2014APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1958151 m²R$ 600.000R$ 3.974/m²
- 05/12/2013APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1958152 m²R$ 440.000R$ 2.895/m²
- 30/07/2013APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 150 mil (35%)152 m²R$ 430.000R$ 2.829/m²
- 30/04/2013APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1958114 m²R$ 380.000R$ 3.333/m²
- 22/10/2012APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 120 mil (32%)152 m²R$ 380.000R$ 2.500/m²
- 30/04/2012APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1958151 m²R$ 450.000R$ 2.980/m²
- 23/03/2012APTO 152Apartamento em condomínio · construído em 1958114 m²R$ 375.000R$ 3.289/m²
- 02/05/2011APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1958152 m²R$ 350.000R$ 2.303/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
672 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 62,5 mi
~80 unidades de 151 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 751 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 16 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.303/m² · 1 | R$ 2.504/m² · 26 |
| 2012 | R$ 2.980/m² · 3 | R$ 2.400/m² · 31 |
| 2013 | R$ 2.895/m² · 3 | R$ 3.667/m² · 29 |
| 2014 | R$ 3.974/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 45 |
| 2015 | — | R$ 3.811/m² · 16 |
| 2016 | R$ 3.224/m² · 1 | R$ 4.200/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 3.981/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 3.917/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 4.683/m² · 37 |
| 2020 | R$ 3.079/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 51 |
| 2021 | — | R$ 5.595/m² · 69 |
| 2022 | — | R$ 5.405/m² · 55 |
| 2023 | — | R$ 5.108/m² · 30 |
| 2024 | — | R$ 6.309/m² · 42 |
| 2025 | R$ 4.884/m² · 2 | R$ 6.143/m² · 47 |
| 2026 | — | R$ 6.369/m² · 32 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.303/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.980/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.895/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.974/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.224/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.079/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.884/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1684%
- Dação, permuta e outros onerosos316%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 84% | R$ 8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 16% | R$ 905 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1368%
- Comercial vertical632%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 13 | 68% | R$ 6,3 mi |
| Comercial vertical | 6 | 32% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
R$ 336.471R$ 6.471/m² · curva logradouro
Outros endereços no Largo do Arouche
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Apartamento | 14 | R$ 4.527/m² | R$ 512 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 27 | R$ 6.921/m² | R$ 533 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 145 | R$ 8.108/m² | R$ 340 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 32 | R$ 5.409/m² | R$ 265 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 10 | R$ 6.095/m² | R$ 307 mil |
| Nº 179 | Apartamento | 21 | R$ 5.213/m² | R$ 300 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 44 | R$ 5.414/m² | R$ 227 mil |
| Nº 193 | Apartamento | 40 | R$ 6.700/m² | R$ 188 mil |
| Nº 220 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.715/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 246 | Apartamento | 44 | R$ 4.761/m² | R$ 329 mil |