Largo do Arouche, 179 (República)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.213/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 300 mil
48 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 150 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.213/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 300 mil (48 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.471/m²
Unidade típica
R$ 336 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.233/m² – R$ 7.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.296/m²
Financiadas18%
  1. 05/03/2026APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 197042 m²R$ 150.000R$ 3.571/m²
  2. 14/07/2025APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 197048 m²R$ 250.000R$ 5.208/m²
  3. 27/02/2025APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 197071 m²R$ 300.000R$ 4.225/m²
  4. 27/06/2024APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 197048 m²R$ 300.000R$ 6.250/m²
  5. 08/05/2024APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 197071 m²R$ 305.000R$ 4.296/m²
  6. 15/01/2024APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 192 mil (80%)42 m²R$ 240.000R$ 5.714/m²
  7. 03/03/2023APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 197042 m²R$ 155.940R$ 3.713/m²
  8. 12/08/2022APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197074 m²R$ 400.000R$ 5.405/m²
  9. 03/06/2022APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 197048 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
  10. 09/12/2021APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 197042 m²R$ 210.000R$ 5.000/m²
  11. 18/09/2020APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 197048 m²R$ 160.000R$ 3.333/m²
  12. 25/09/2018APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 141 mil (70%)42 m²R$ 201.000R$ 4.786/m²
  13. 14/03/2018APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 197042 m²R$ 164.500R$ 3.917/m²
  14. 03/11/2016APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197042 m²R$ 210.000R$ 5.000/m²
  15. 18/01/2016APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 197048 m²R$ 232.000R$ 4.833/m²
  16. 12/05/2015APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 206 mil (80%)42 m²R$ 258.000R$ 6.143/m²
  17. 16/01/2015APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 197071 m²R$ 90.000R$ 1.268/m²
  18. 01/12/2014APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 197042 m²R$ 180.000R$ 4.286/m²
  19. 21/11/2014APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 90 mil (43%)48 m²R$ 210.000R$ 4.375/m²
  20. 09/09/2014APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 197042 m²R$ 160.000R$ 3.810/m²
  21. 23/03/2013APTO 123Apartamento em condomínio · construído em 197060 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
540 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,1 mi
~117 unidades de 48 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 500 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
18%
3 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.504/m² · 26
2012—R$ 2.400/m² · 31
2013R$ 3.667/m² · 1R$ 3.667/m² · 29
2014R$ 4.286/m² · 3R$ 3.889/m² · 45
2015R$ 3.705/m² · 2R$ 3.811/m² · 16
2016R$ 4.917/m² · 2R$ 4.200/m² · 12
2017—R$ 3.981/m² · 19
2018R$ 4.351/m² · 2R$ 3.917/m² · 13
2019—R$ 4.683/m² · 37
2020R$ 3.333/m² · 1R$ 6.000/m² · 51
2021R$ 5.000/m² · 1R$ 5.595/m² · 69
2022R$ 4.786/m² · 2R$ 5.405/m² · 55
2023R$ 3.713/m² · 1R$ 5.108/m² · 30
2024R$ 5.714/m² · 3R$ 6.309/m² · 42
2025R$ 4.717/m² · 2R$ 6.143/m² · 47
2026R$ 3.571/m² · 1R$ 6.369/m² · 32

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320133 vendas201520182021202320252026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 3.667/m²
20143 vendas · R$ 4.286/m²
20152 vendas · R$ 3.705/m²
20162 vendas · R$ 4.917/m²
20182 vendas · R$ 4.351/m²
20201 vendas · R$ 3.333/m²
20211 vendas · R$ 5.000/m²
20222 vendas · R$ 4.786/m²
20231 vendas · R$ 3.713/m²
20243 vendas · R$ 5.714/m²
20252 vendas · R$ 4.717/m²
20261 vendas · R$ 3.571/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)318%
  • Sem financiamento informado1482%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)318%R$ 699 mil
Sem financiamento informado1482%R$ 3,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2191%
  • Execuções, leilões e retomadas14,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2191%R$ 4,6 mi
Execuções, leilões e retomadas14,3%R$ 263 mil
Dação, permuta e outros onerosos14,3%R$ 41 mil

Calculadora

R$ 336.471R$ 6.471/m² · curva logradouro

Outros endereços no Largo do Arouche

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 91Apartamento32R$ 5.409/m²R$ 265 mil
Nº 108Apartamento10R$ 6.095/m²R$ 307 mil
Nº 155Apartamento12R$ 5.669/m²R$ 781 mil
Nº 187Apartamento44R$ 5.414/m²R$ 227 mil
Nº 193Apartamento40R$ 6.700/m²R$ 188 mil
Nº 220Galpão, indústria e serviços1R$ 10.715/m²R$ 5,1 mi
Nº 246Apartamento44R$ 4.761/m²R$ 329 mil
Nº 248Apartamento74R$ 5.470/m²R$ 385 mil
Nº 253Apartamento8R$ 6.041/m²R$ 259 mil
Nº 260Apartamento26R$ 5.488/m²R$ 724 mil

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