Largo do Arouche, 187 (República)
Foram registradas 44 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.414/m²
- Vendas registradas
- 44
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 227 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.414/m²Neste prédio: 44 vendas · mediana R$ 227 mil (46 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.471/m²Unidade típica
R$ 336 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.233/m² – R$ 7.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 44
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 3.955/m²
Financiadas13%
- 09/06/2026AP 32Apartamento em condomínio · construído em 200647 m²R$ 270.000R$ 5.745/m²
- 03/06/2026AP 96Apartamento em condomínio · construído em 200644 m²R$ 150.000R$ 3.409/m²
- 10/12/2025AP 22Apartamento em condomínio · construído em 200647 m²R$ 300.000R$ 6.383/m²
- 30/10/2025AP 102Apartamento em condomínio · construído em 200636 m²R$ 183.000R$ 5.083/m²
- 22/09/2025AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 145 mil (70%)56 m²R$ 208.000R$ 3.714/m²
- 30/07/2025AP 74Apartamento em condomínio · construído em 200656 m²R$ 295.000R$ 5.268/m²
- 17/01/2025AP 91Apartamento em condomínio · construído em 200656 m²R$ 310.000R$ 5.536/m²
- 12/11/2024AP 54Apartamento em condomínio · construído em 200656 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
- 20/06/2024AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 208 mil (80%)72 m²R$ 260.000R$ 3.611/m²
- 27/06/2024AP 21Apartamento em condomínio · construído em 200656 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
- 18/01/2023AP 36Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 110 mil (58%)44 m²R$ 190.000R$ 4.318/m²
- 29/11/2022AP 63Apartamento em condomínio · construído em 200644 m²R$ 240.000R$ 5.455/m²
- 11/05/2022AP 96Apartamento em condomínio · construído em 200644 m²R$ 180.000R$ 4.091/m²
- 17/12/2021AP 91Apartamento em condomínio · construído em 200656 m²R$ 285.000R$ 5.089/m²
- 10/05/2021AP 42Apartamento em condomínio · construído em 200647 m²R$ 200.000R$ 4.255/m²
- 12/04/2021AP 36Apartamento em condomínio · construído em 200644 m²R$ 190.000R$ 4.318/m²
- 24/03/2021AP 81Apartamento em condomínio · construído em 200656 m²R$ 300.000R$ 5.357/m²
- 23/03/2020AP 74Apartamento em condomínio · construído em 200656 m²R$ 240.000R$ 4.286/m²
- 12/03/2020AP 45Apartamento em condomínio · construído em 200647 m²R$ 150.000R$ 3.191/m²
- 12/03/2020AP 43Apartamento em condomínio · construído em 200644 m²R$ 150.000R$ 3.409/m²
- 02/08/2019AP 91Apartamento em condomínio · construído em 200656 m²R$ 265.000R$ 4.732/m²
- 30/04/2019AP 24Apartamento em condomínio · construído em 200672 m²R$ 240.000R$ 3.333/m²
- 29/03/2019AP 35Apartamento em condomínio · construído em 200647 m²R$ 220.000R$ 4.681/m²
- 26/07/2018AP 33Apartamento em condomínio · construído em 200644 m²R$ 180.000R$ 4.091/m²
- 08/12/2017AP 74Apartamento em condomínio · construído em 200656 m²R$ 222.923R$ 3.981/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
500 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,9 mi
~101 unidades de 46 m²
Vendas registradas
44
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 478 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
4 de 44 compras
Financiado mediano
R$ 128 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.128/m² · 6 | R$ 2.504/m² · 26 |
| 2012 | R$ 2.766/m² · 3 | R$ 2.400/m² · 31 |
| 2013 | R$ 4.432/m² · 3 | R$ 3.667/m² · 29 |
| 2014 | R$ 3.830/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 45 |
| 2015 | R$ 3.511/m² · 3 | R$ 3.811/m² · 16 |
| 2016 | R$ 3.404/m² · 1 | R$ 4.200/m² · 12 |
| 2017 | R$ 4.375/m² · 3 | R$ 3.981/m² · 19 |
| 2018 | R$ 4.091/m² · 1 | R$ 3.917/m² · 13 |
| 2019 | R$ 4.681/m² · 3 | R$ 4.683/m² · 37 |
| 2020 | R$ 3.409/m² · 3 | R$ 6.000/m² · 51 |
| 2021 | R$ 4.704/m² · 4 | R$ 5.595/m² · 69 |
| 2022 | R$ 4.773/m² · 2 | R$ 5.405/m² · 55 |
| 2023 | R$ 4.318/m² · 1 | R$ 5.108/m² · 30 |
| 2024 | R$ 3.611/m² · 3 | R$ 6.309/m² · 42 |
| 2025 | R$ 5.268/m² · 5 | R$ 6.143/m² · 47 |
| 2026 | R$ 4.577/m² · 2 | R$ 6.369/m² · 32 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 2.128/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.766/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 4.432/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.830/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.511/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.404/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.091/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.681/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.409/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 4.704/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.773/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.318/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.611/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 5.268/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.577/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)413%
- Sem financiamento informado2787%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 13% | R$ 858 mil |
| Sem financiamento informado | 27 | 87% | R$ 6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4496%
- Execuções, leilões e retomadas12,2%
- Dação, permuta e outros onerosos12,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 44 | 96% | R$ 8,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,2% | R$ 181 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,2% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 336.471R$ 6.471/m² · curva logradouro
Outros endereços no Largo do Arouche
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 108 | Apartamento | 10 | R$ 6.095/m² | R$ 307 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 12 | R$ 5.669/m² | R$ 781 mil |
| Nº 179 | Apartamento | 21 | R$ 5.213/m² | R$ 300 mil |
| Nº 193 | Apartamento | 40 | R$ 6.700/m² | R$ 188 mil |
| Nº 220 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.715/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 246 | Apartamento | 44 | R$ 4.761/m² | R$ 329 mil |
| Nº 248 | Apartamento | 74 | R$ 5.470/m² | R$ 385 mil |
| Nº 253 | Apartamento | 8 | R$ 6.041/m² | R$ 259 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 26 | R$ 5.488/m² | R$ 724 mil |
| Nº 267 | Loja | 1 | R$ 4.132/m² | R$ 331 mil |