Avenida Ipiranga, 913 (República)

Foram registradas 147 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (vaga de garagem, R$ 15 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.) · padrão a.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 447/m²
Vendas registradas
147
desde 2011
Valor mediano
R$ 15 mil
34 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 15 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 447/m²Neste prédio: 93 vendas · mediana R$ 15 mil (34 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.867/m²
Unidade típica
R$ 65 mil
~35 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 969/m² – R$ 3.589/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 93

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 15 mil
Maior valorR$ 35 mil
Mediana da listaR$ 447/m²
Financiadas0%
  1. 06/08/2026BOX 414Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 196934 m²R$ 15.000R$ 441/m²
  2. 16/10/2024VG 267Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 196934 m²R$ 15.000R$ 441/m²
  3. 23/01/2024BOX 92Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 196934 m²R$ 15.000R$ 441/m²
  4. 18/10/2023VG 267Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 196934 m²R$ 3.000R$ 88/m²
  5. 15/08/2022BOX 65Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 196934 m²R$ 15.000R$ 441/m²
  6. 16/05/2022BOX 5Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 196934 m²R$ 10.500R$ 309/m²
  7. 16/05/2022BOX 121Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 196934 m²R$ 10.500R$ 309/m²
  8. 12/11/2021BOX 94Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 196934 m²R$ 12.000R$ 353/m²
  9. 29/11/2018BOX 7Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 196934 m²R$ 30.000R$ 882/m²
  10. 20/12/2017VG 262Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 196934 m²R$ 31.336R$ 922/m²
  11. 04/08/2017BOX 2Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 196934 m²R$ 30.000R$ 882/m²
  12. 04/12/2015BOX 104Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 196934 m²R$ 16.000R$ 471/m²
  13. 13/11/2015BOX 121Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 196934 m²R$ 20.000R$ 588/m²
  14. 09/06/2015BOX 415Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 196934 m²R$ 15.000R$ 441/m²
  15. 19/12/2014BOX 110Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 196934 m²R$ 35.000R$ 1.029/m²
  16. 06/10/2014BOX 92Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 196934 m²R$ 15.000R$ 441/m²
  17. 26/08/2014BOX 92Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 196934 m²R$ 20.000R$ 588/m²
  18. 20/12/2013BX 410Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 196934 m²R$ 23.214R$ 683/m²
  19. 20/12/2013BX 409Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 196934 m²R$ 23.214R$ 683/m²
  20. 12/09/2013BOX 109Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 196934 m²R$ 22.000R$ 647/m²
  21. 16/08/2013BOX 13Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 196934 m²R$ 23.102R$ 679/m²
  22. 09/05/2013BX 332Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 196934 m²R$ 15.213R$ 447/m²
  23. 09/05/2013BX368Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 196934 m²R$ 15.213R$ 447/m²
  24. 09/05/2013BX369Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 196934 m²R$ 15.213R$ 447/m²
  25. 09/05/2013BX377Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 196934 m²R$ 15.213R$ 447/m²

Este endereço

Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.)
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens
Terreno
1.940 m²
120 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15 mil
1 unidade de 34 m²
Vendas registradas
147
todas as tipologias, desde 2011
Altura
64 m
projeção 1.712 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 149 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
35
26 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 87/m² · 4R$ 513/m² · 17
2012R$ 353/m² · 2R$ 1.429/m² · 9
2013R$ 447/m² · 70R$ 447/m² · 76
2014R$ 588/m² · 3R$ 2.245/m² · 7
2015R$ 471/m² · 3R$ 471/m² · 13
2016—R$ 1.714/m² · 5
2017R$ 902/m² · 2R$ 922/m² · 5
2018R$ 882/m² · 1R$ 1.714/m² · 5
2019—R$ 1.481/m² · 6
2020—R$ 2.593/m² · 3
2021R$ 353/m² · 1R$ 2.857/m² · 9
2022R$ 309/m² · 3R$ 1.800/m² · 20
2023R$ 88/m² · 1R$ 3.071/m² · 8
2024R$ 441/m² · 2R$ 2.041/m² · 7
2025—R$ 2.606/m² · 14
2026R$ 441/m² · 1R$ 1.867/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

0255075201170 vendas201320152018202220242026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 87/m²
20122 vendas · R$ 353/m²
201370 vendas · R$ 447/m²
20143 vendas · R$ 588/m²
20153 vendas · R$ 471/m²
20172 vendas · R$ 902/m²
20181 vendas · R$ 882/m²
20211 vendas · R$ 353/m²
20223 vendas · R$ 309/m²
20231 vendas · R$ 88/m²
20242 vendas · R$ 441/m²
20261 vendas · R$ 441/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda14981%
  • Cessões de direitos10,5%
  • Execuções, leilões e retomadas2614%
  • Operações societárias10,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos73,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda14981%R$ 7,7 mi
Cessões de direitos10,5%R$ 182 mil
Execuções, leilões e retomadas2614%R$ 476 mil
Operações societárias10,5%R$ 4.538
Dação, permuta e outros onerosos73,8%R$ 383 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Comercial vertical8345%
  • Outras10155%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Comercial vertical8345%R$ 7,5 mi
Outras10155%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 65.330R$ 1.867/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Ipiranga

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 871Sala18R$ 2.102/m²R$ 101 mil
Nº 890Prédio inteiro1R$ 3.177/m²R$ 19,2 mi
Nº 895Apartamento39R$ 3.810/m²R$ 251 mil
Nº 1051Sala65R$ 2.357/m²R$ 74 mil
Nº 1058Apartamento9R$ 6.704/m²R$ 288 mil
Nº 1091Sala15R$ 2.347/m²R$ 372 mil
Nº 1119Sala21R$ 2.221/m²R$ 148 mil
Nº 1130Apartamento25R$ 3.639/m²R$ 262 mil
Nº 1133Apartamento12R$ 4.249/m²R$ 225 mil
Nº 1202Apartamento8R$ 4.552/m²R$ 251 mil

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