Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 367 (República)
Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 48 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.944/m²
- Vendas registradas
- 29
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 199 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 48 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.944/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 199 mil (51 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.492/m²Unidade típica
R$ 439 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.815/m² – R$ 6.165/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 26
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.390/m²
Financiadas11%
- 21/08/2025A13 APTO 1308Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 91 mil (49%)50 m²R$ 185.000R$ 3.700/m²
- 20/08/2025A8 APTO 802Apartamento em condomínio · construído em 197058 m²R$ 180.000R$ 3.103/m²
- 20/06/2025A15 APTO 1502Apartamento em condomínio · construído em 197058 m²R$ 275.000R$ 4.741/m²
- 30/01/2025AP 704Apartamento em condomínio · construído em 197050 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
- 07/11/2024A3 APTO 304Apartamento em condomínio · construído em 197050 m²R$ 210.000R$ 4.200/m²
- 04/07/2024A13 APTO 1307Apartamento em condomínio · construído em 197058 m²R$ 205.000R$ 3.534/m²
- 28/06/2024A13 APTO 1301Apartamento em condomínio · construído em 197051 m²R$ 140.000R$ 2.745/m²
- 18/12/20234 A APTO 405Apartamento em condomínio · construído em 197050 m²R$ 160.000R$ 3.200/m²
- 30/11/2023A7 APTO 708Apartamento em condomínio · construído em 197051 m²R$ 213.000R$ 4.176/m²
- 06/10/2023A2 APTO 201Apartamento em condomínio · construído em 197050 m²R$ 169.000R$ 3.380/m²
- 01/08/2023A10 APTO 1004Apartamento em condomínio · construído em 197050 m²R$ 190.000R$ 3.800/m²
- 18/04/2022A13 APTO 1306Apartamento em condomínio · construído em 197058 m²R$ 240.000R$ 4.138/m²
- 12/07/2021A15 APTO 1503Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 232 mil (80%)58 m²R$ 290.000R$ 5.000/m²
- 13/11/2020AN 1 AP 105Apartamento em condomínio · construído em 197050 m²R$ 170.000R$ 3.400/m²
- 03/12/2019A16 APTO 160Apartamento em condomínio · construído em 197058 m²R$ 210.000R$ 3.621/m²
- 25/05/2017A1 APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 197058 m²R$ 57.000R$ 983/m²
- 28/03/2017A7 APTO 702Apartamento em condomínio · construído em 197058 m²R$ 180.000R$ 3.103/m²
- 05/08/2015A2 APTO 202Apartamento em condomínio · construído em 197020% transferido58 m²R$ 27.000—
- 24/04/2015A12 APTO 120Apartamento em condomínio · construído em 197058 m²R$ 270.000R$ 4.655/m²
- 13/02/2014A16 APTO 160Apartamento em condomínio · construído em 197051 m²R$ 280.000R$ 5.490/m²
- 19/04/2013A7 APTO 702Apartamento em condomínio · construído em 197058 m²R$ 150.000R$ 2.586/m²
- 25/09/2012A10 APTO 100Apartamento em condomínio · construído em 197050 m²R$ 140.000R$ 2.800/m²
- 13/07/2012A5 APTO 501Apartamento em condomínio · construído em 197051 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
- 23/03/2012A4 APTO 401Apartamento em condomínio · construído em 197050 m²R$ 125.000R$ 2.500/m²
- 14/02/2012A2 APTO 207Apartamento em condomínio · construído em 197059 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.299 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 68,2 mi
~343 unidades de 51 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 1.140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
3 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 174 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.850/m² · 2 | R$ 1.957/m² · 15 |
| 2012 | R$ 2.650/m² · 4 | R$ 2.650/m² · 16 |
| 2013 | R$ 2.586/m² · 1 | R$ 3.506/m² · 11 |
| 2014 | R$ 5.490/m² · 1 | R$ 5.490/m² · 7 |
| 2015 | R$ 4.655/m² · 1 | R$ 4.398/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.774/m² · 31 |
| 2017 | R$ 2.043/m² · 2 | R$ 4.360/m² · 31 |
| 2018 | — | R$ 4.520/m² · 32 |
| 2019 | R$ 3.621/m² · 1 | R$ 4.563/m² · 57 |
| 2020 | R$ 3.400/m² · 1 | R$ 4.578/m² · 37 |
| 2021 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.060/m² · 27 |
| 2022 | R$ 4.138/m² · 1 | R$ 4.652/m² · 31 |
| 2023 | R$ 3.590/m² · 4 | R$ 5.230/m² · 18 |
| 2024 | R$ 3.534/m² · 3 | R$ 4.791/m² · 26 |
| 2025 | R$ 3.402/m² · 4 | R$ 4.475/m² · 34 |
| 2026 | — | R$ 5.500/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.850/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.650/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.586/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.490/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.655/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.043/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.621/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.400/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.138/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 3.590/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.534/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.402/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)314%
- Sem financiamento informado1886%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 14% | R$ 692 mil |
| Sem financiamento informado | 18 | 86% | R$ 3,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3091%
- Operações societárias13%
- Dação, permuta e outros onerosos26,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 30 | 91% | R$ 5,3 mi |
| Operações societárias | 1 | 3% | R$ 48 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 6,1% | R$ 210 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical3091%
- Comercial vertical39,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 30 | 91% | R$ 5 mi |
| Comercial vertical | 3 | 9,1% | R$ 612 mil |
Calculadora
R$ 439.382R$ 5.492/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Brigadeiro Luís Antônio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 277 | Sala | 70 | R$ 4.351/m² | R$ 234 mil |
| Nº 284 | Sala | 21 | R$ 2.587/m² | R$ 156 mil |
| Nº 300 | Sala | 3 | R$ 6.436/m² | R$ 252 mil |
| Nº 317 | Sala | 15 | R$ 2.953/m² | R$ 135 mil |
| Nº 339 | Apartamento | 138 | R$ 6.415/m² | R$ 535 mil |
| Nº 344 | Apartamento | 7 | R$ 3.760/m² | R$ 375 mil |
| Nº 384 | Sala | 26 | R$ 2.661/m² | R$ 175 mil |
| Nº 400 | Vaga de garagem | 11 | R$ 2.703/m² | R$ 273 mil |
| Nº 463 | Apartamento | 15 | R$ 4.209/m² | R$ 581 mil |
| Nº 476 | Apartamento | 30 | R$ 6.286/m² | R$ 230 mil |