Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 400 (República)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (vaga de garagem, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.703/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 273 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 150 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.703/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 273 mil (99 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 769/m²Unidade típica
R$ 22 mil
~28 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 652/m² – R$ 920/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 1.667/m²
Financiadas0%
- 08/01/20254A CJ42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 196899 m²R$ 150.000R$ 1.515/m²
- 10/07/20234 CONJ 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1968113 m²R$ 285.000R$ 2.522/m²
- 03/02/20235 CONJ 52Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 196899 m²R$ 250.000R$ 2.525/m²
- 04/10/20185 CONJ 52Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 196899 m²R$ 200.000R$ 2.020/m²
- 10/04/2018A2 CONJ 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 196899 m²R$ 100.000R$ 1.010/m²
- 26/07/20165 CONJ 52Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 196899 m²R$ 248.000R$ 2.505/m²
- 09/09/20154 CONJ 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1968113 m²R$ 380.000R$ 3.363/m²
- 04/03/20134 CONJ 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1968113 m²R$ 60.000R$ 531/m²
- 31/10/2012AN 6 CONJ 61Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1968113 m²R$ 170.000R$ 1.504/m²
- 31/10/2012AN 6 CONJ 62Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 196899 m²R$ 165.000R$ 1.667/m²
- 20/07/2011AN 7 CONJ 71Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1968113 m²R$ 105.000R$ 929/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
300 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 273 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 263 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 14 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 929/m² · 1 | R$ 741/m² · 5 |
| 2012 | R$ 1.586/m² · 2 | R$ 1.586/m² · 2 |
| 2013 | R$ 531/m² · 1 | R$ 531/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.363/m² · 1 | R$ 3.363/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.505/m² · 1 | R$ 2.505/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.515/m² · 2 | R$ 1.515/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 893/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.096/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.524/m² · 2 | R$ 2.341/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 926/m² · 9 |
| 2025 | R$ 1.515/m² · 1 | R$ 1.071/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 769/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 929/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.586/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 531/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.363/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.505/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.515/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.524/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.515/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1488%
- Operações societárias16,3%
- Dação, permuta e outros onerosos16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 88% | R$ 2,4 mi |
| Operações societárias | 1 | 6,3% | R$ 165 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,3% | R$ 80 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1381%
- Comercial vertical319%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 13 | 81% | R$ 2,4 mi |
| Comercial vertical | 3 | 19% | R$ 258 mil |
Calculadora
R$ 21.538R$ 769/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Brigadeiro Luís Antônio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 300 | Sala | 3 | R$ 6.436/m² | R$ 252 mil |
| Nº 317 | Sala | 15 | R$ 2.953/m² | R$ 135 mil |
| Nº 339 | Apartamento | 138 | R$ 6.415/m² | R$ 535 mil |
| Nº 344 | Apartamento | 7 | R$ 3.760/m² | R$ 375 mil |
| Nº 367 | Apartamento | 26 | R$ 3.944/m² | R$ 199 mil |
| Nº 384 | Sala | 26 | R$ 2.661/m² | R$ 175 mil |
| Nº 463 | Apartamento | 15 | R$ 4.209/m² | R$ 581 mil |
| Nº 476 | Apartamento | 30 | R$ 6.286/m² | R$ 230 mil |
| Nº 483 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.692/m² | R$ 12 mi |
| Nº 499 | Apartamento | 100 | R$ 5.485/m² | R$ 440 mil |