Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 339 (República)
Foram registradas 138 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.415/m²
- Vendas registradas
- 138
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 535 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 510 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.415/m²Neste prédio: 138 vendas · mediana R$ 535 mil (83 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.492/m²Unidade típica
R$ 439 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.815/m² – R$ 6.165/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 138
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 994 mil
Mediana da listaR$ 4.543/m²
Financiadas19%
- 07/08/2026AP 2407 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 306 mil (60%)c/ vaga83 m²R$ 510.000R$ 6.145/m²
- 06/05/2026AP 203 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 544 mil (80%)c/ vaga106 m²R$ 680.000R$ 6.415/m²
- 17/04/2026AP 1504 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 285 mil (53%)c/ vaga83 m²R$ 535.000R$ 6.446/m²
- 31/03/2026AP 106 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 425 mil (74%)c/ vaga83 m²R$ 575.000R$ 6.928/m²
- 10/03/2026AP 1504 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga83 m²R$ 390.535R$ 4.705/m²
- 31/03/2026AP 106 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga83 m²R$ 3.024R$ 36/m²
- 20/09/2025AP 1703 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga106 m²R$ 359.458R$ 3.391/m²
- 23/09/2025AP 1702 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga86 m²R$ 280.189R$ 3.258/m²
- 19/09/2025AP 1701 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga83 m²R$ 269.893R$ 3.252/m²
- 19/09/2025AP 1704 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga83 m²R$ 259.413R$ 3.125/m²
- 19/09/2025AP 1705 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga83 m²R$ 259.413R$ 3.125/m²
- 20/05/2025AP 1104 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga83 m²R$ 500.000R$ 6.024/m²
- 06/02/2025AP 1001 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 404 mil (80%)c/ vaga83 m²R$ 505.000R$ 6.084/m²
- 17/02/2025AP 1610 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 308 mil (75%)c/ vaga83 m²R$ 408.000R$ 4.916/m²
- 17/02/2025AP 1610 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga83 m²R$ 2.901R$ 35/m²
- 17/12/2024AP 303 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga106 m²R$ 510.359R$ 4.815/m²
- 30/10/2024AP 1108 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 390 mil (49%)c/ vaga106 m²R$ 790.000R$ 7.453/m²
- 23/08/2024AP 1906 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 419 mil (76%)c/ vaga83 m²R$ 550.000R$ 6.627/m²
- 12/08/2024AP 1904 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga83 m²R$ 505.000R$ 6.084/m²
- 20/08/2024AP 1604 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga83 m²R$ 271.488R$ 3.271/m²
- 24/06/2024AP 1606 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 374 mil (70%)c/ vaga83 m²R$ 534.750R$ 6.443/m²
- 06/05/2024AP 1007 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 453 mil (85%)c/ vaga83 m²R$ 532.000R$ 6.410/m²
- 02/04/2024AP 904 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga83 m²R$ 390.000R$ 4.699/m²
- 19/04/2024AP 2405 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga83 m²R$ 348.337R$ 4.197/m²
- 21/03/2024AP 2201 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 640 mil (80%)c/ vaga127 m²R$ 800.000R$ 6.299/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.818 m²
119 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 535 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
138
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 51 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
19%
26 de 140 compras
Financiado mediano
R$ 307 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
20
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.957/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 2.650/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 3.506/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 5.490/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 4.398/m² · 6 |
| 2016 | R$ 3.774/m² · 27 | R$ 3.774/m² · 31 |
| 2017 | R$ 4.307/m² · 22 | R$ 4.360/m² · 31 |
| 2018 | R$ 4.639/m² · 10 | R$ 4.520/m² · 32 |
| 2019 | R$ 4.385/m² · 17 | R$ 4.563/m² · 57 |
| 2020 | R$ 4.518/m² · 15 | R$ 4.578/m² · 37 |
| 2021 | R$ 5.060/m² · 5 | R$ 5.060/m² · 27 |
| 2022 | R$ 5.449/m² · 12 | R$ 4.652/m² · 31 |
| 2023 | R$ 5.943/m² · 5 | R$ 5.230/m² · 18 |
| 2024 | R$ 5.450/m² · 12 | R$ 4.791/m² · 26 |
| 2025 | R$ 3.258/m² · 9 | R$ 4.475/m² · 34 |
| 2026 | R$ 6.280/m² · 6 | R$ 5.500/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 27 vendas · R$ 3.774/m² |
| 2017 | 22 vendas · R$ 4.307/m² |
| 2018 | 10 vendas · R$ 4.639/m² |
| 2019 | 17 vendas · R$ 4.385/m² |
| 2020 | 15 vendas · R$ 4.518/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 5.060/m² |
| 2022 | 12 vendas · R$ 5.449/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 5.943/m² |
| 2024 | 12 vendas · R$ 5.450/m² |
| 2025 | 9 vendas · R$ 3.258/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 6.280/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 27 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 36/m² – R$ 393/m² | 1 |
| R$ 393/m² – R$ 750/m² | 0 |
| R$ 750/m² – R$ 1.107/m² | 0 |
| R$ 1.107/m² – R$ 1.465/m² | 0 |
| R$ 1.465/m² – R$ 1.822/m² | 0 |
| R$ 1.822/m² – R$ 2.179/m² | 0 |
| R$ 2.179/m² – R$ 2.536/m² | 0 |
| R$ 2.536/m² – R$ 2.893/m² | 0 |
| R$ 2.893/m² – R$ 3.251/m² | 2 |
| R$ 3.251/m² – R$ 3.608/m² | 4 |
| R$ 3.608/m² – R$ 3.965/m² | 1 |
| R$ 3.965/m² – R$ 4.322/m² | 1 |
| R$ 4.322/m² – R$ 4.679/m² | 0 |
| R$ 4.679/m² – R$ 5.037/m² | 5 |
| R$ 5.037/m² – R$ 5.394/m² | 0 |
| R$ 5.394/m² – R$ 5.751/m² | 0 |
| R$ 5.751/m² – R$ 6.108/m² | 3 |
| R$ 6.108/m² – R$ 6.465/m² | 6 |
| R$ 6.465/m² – R$ 6.823/m² | 1 |
| R$ 6.823/m² – R$ 7.180/m² | 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2619%
- Sem financiamento informado11481%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 26 | 19% | R$ 12,7 mi |
| Sem financiamento informado | 114 | 81% | R$ 44,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda14088%
- Cessões de direitos106,3%
- Execuções, leilões e retomadas31,9%
- Operações societárias31,9%
- Partilhas e divisões10,6%
- Dação, permuta e outros onerosos31,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 140 | 88% | R$ 56,9 mi |
| Cessões de direitos | 10 | 6,3% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 1,9% | R$ 1,1 mi |
| Operações societárias | 3 | 1,9% | R$ 1,5 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,6% | R$ 208 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 1,9% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 439.382R$ 5.492/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Brigadeiro Luís Antônio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 277 | Sala | 70 | R$ 4.351/m² | R$ 234 mil |
| Nº 284 | Sala | 21 | R$ 2.587/m² | R$ 156 mil |
| Nº 300 | Sala | 3 | R$ 6.436/m² | R$ 252 mil |
| Nº 317 | Sala | 15 | R$ 2.953/m² | R$ 135 mil |
| Nº 344 | Apartamento | 7 | R$ 3.760/m² | R$ 375 mil |
| Nº 367 | Apartamento | 26 | R$ 3.944/m² | R$ 199 mil |
| Nº 384 | Sala | 26 | R$ 2.661/m² | R$ 175 mil |
| Nº 400 | Vaga de garagem | 11 | R$ 2.703/m² | R$ 273 mil |
| Nº 463 | Apartamento | 15 | R$ 4.209/m² | R$ 581 mil |
| Nº 476 | Apartamento | 30 | R$ 6.286/m² | R$ 230 mil |