Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 317 (República)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (sala, R$ 46 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 2.953/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 135 mil
- 38 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 46 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.953/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 135 mil (38 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.174/m²Unidade típica
R$ 150 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.959/m² – R$ 2.555/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 135 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 1.711/m²
Financiadas0%
- 14/08/2025A5 CONJ 51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197038 m²R$ 135.000R$ 3.553/m²
- 29/05/2025A10 CONJ 103Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197052 m²R$ 120.000R$ 2.308/m²
- 12/02/2025A4 CONJ 44Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197038 m²R$ 100.000R$ 2.632/m²
- 03/04/2019A1 CONJ 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197052 m²R$ 180.000R$ 3.462/m²
- 04/08/2016A2 CONJ 23Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197052 m²R$ 50.000R$ 962/m²
- 04/08/2016A2 CONJ 24Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197038 m²R$ 45.000R$ 1.184/m²
- 15/08/2014A3 CONJ 34Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197050% transferido38 m²R$ 30.000—
- 21/02/2013A7 CONJ 74Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197038 m²R$ 65.000R$ 1.711/m²
- 30/01/2013SALA 73Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197053 m²R$ 126.000R$ 2.377/m²
- 31/10/2012A3 CONJ 33Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197053 m²R$ 70.000R$ 1.321/m²
- 21/08/2012A7 CONJ 74Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197038 m²R$ 65.000R$ 1.711/m²
- 29/08/2012A6 CONJ 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197038 m²R$ 45.000R$ 1.184/m²
- 10/08/2012A6 CONJ 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197038 m²R$ 30.000R$ 789/m²
- 28/06/2012CJ 22 2 ANEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197053 m²R$ 85.000R$ 1.604/m²
- 15/07/2011AN 1 CJ 13Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196953 m²R$ 56.000R$ 1.057/m²
- 14/01/2011A3 CONJ 33Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197053 m²R$ 110.000R$ 2.075/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
420 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,9 mi
~96 unidades de 38 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 381 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 16 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.566/m² · 2 | R$ 1.942/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.321/m² · 5 | R$ 1.604/m² · 9 |
| 2013 | R$ 2.044/m² · 2 | R$ 2.366/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.019/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.073/m² · 2 | R$ 3.095/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 1.970/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.696/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.462/m² · 1 | R$ 3.947/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.774/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.337/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.338/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.426/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 3.889/m² · 79 |
| 2025 | R$ 2.632/m² · 3 | R$ 2.907/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 2.340/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.566/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 1.321/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.044/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.073/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.462/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.632/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1689%
- Cessões de direitos15,6%
- Execuções, leilões e retomadas15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 89% | R$ 1,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,6% | R$ 46 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,6% | R$ 129 mil |
Calculadora
R$ 150.000R$ 2.174/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Brigadeiro Luís Antônio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 277 | Sala | 70 | R$ 4.351/m² | R$ 234 mil |
| Nº 284 | Sala | 21 | R$ 2.587/m² | R$ 156 mil |
| Nº 300 | Sala | 3 | R$ 6.436/m² | R$ 252 mil |
| Nº 339 | Apartamento | 138 | R$ 6.415/m² | R$ 535 mil |
| Nº 344 | Apartamento | 7 | R$ 3.760/m² | R$ 375 mil |
| Nº 367 | Apartamento | 26 | R$ 3.944/m² | R$ 199 mil |
| Nº 384 | Sala | 26 | R$ 2.661/m² | R$ 175 mil |
| Nº 400 | Vaga de garagem | 11 | R$ 2.703/m² | R$ 273 mil |
| Nº 463 | Apartamento | 15 | R$ 4.209/m² | R$ 581 mil |
| Nº 476 | Apartamento | 30 | R$ 6.286/m² | R$ 230 mil |