Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 277 (República)

Foram registradas 79 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (loja, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 4.351/m²
Vendas registradas
79
desde 2011
Valor mediano
R$ 234 mil
55 m² típicos
Última venda
fev/2024
R$ 1,8 mi
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Preço mediano · Sala

R$ 4.351/m²Neste prédio: 70 vendas · mediana R$ 234 mil (55 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.174/m²
Unidade típica
R$ 150 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.959/m² – R$ 2.555/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 70

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2024 · R$ 246 mil
Maior valorR$ 246 mil
Mediana da listaR$ 3.889/m²
Financiadas0%
  1. 09/02/2024CJ 112Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196962 m²R$ 246.237R$ 3.972/m²
  2. 09/02/2024CJ 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196962 m²R$ 246.237R$ 3.972/m²
  3. 09/02/2024CJ 116Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196962 m²R$ 246.237R$ 3.972/m²
  4. 09/02/2024CJ 106Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196962 m²R$ 246.237R$ 3.972/m²
  5. 09/02/2024CJ 66Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196962 m²R$ 237.532R$ 3.831/m²
  6. 09/02/2024CJ 86Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196962 m²R$ 237.532R$ 3.831/m²
  7. 09/02/2024CJ 76Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196962 m²R$ 237.532R$ 3.831/m²
  8. 09/02/2024CJ 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196962 m²R$ 237.532R$ 3.831/m²
  9. 09/02/2024CJ 72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196962 m²R$ 237.532R$ 3.831/m²
  10. 09/02/2024CJ 92Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196962 m²R$ 237.532R$ 3.831/m²
  11. 09/02/2024CJ 82Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196962 m²R$ 237.532R$ 3.831/m²
  12. 09/02/2024CJ 56Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196962 m²R$ 237.532R$ 3.831/m²
  13. 09/02/2024CJ 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196962 m²R$ 237.532R$ 3.831/m²
  14. 09/02/2024CJ 96Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196962 m²R$ 237.532R$ 3.831/m²
  15. 09/02/2024CJ 26Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196962 m²R$ 226.339R$ 3.651/m²
  16. 09/02/2024CJ 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196962 m²R$ 226.339R$ 3.651/m²
  17. 09/02/2024CJ 42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196962 m²R$ 226.339R$ 3.651/m²
  18. 09/02/2024CJ 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196962 m²R$ 226.339R$ 3.651/m²
  19. 09/02/2024CJ 36Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196962 m²R$ 226.339R$ 3.651/m²
  20. 09/02/2024CJ 46Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196962 m²R$ 226.339R$ 3.651/m²
  21. 09/02/2024CJ 101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196955 m²R$ 222.608R$ 4.047/m²
  22. 09/02/2024CJ 107Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196955 m²R$ 222.608R$ 4.047/m²
  23. 09/02/2024CJ 111Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196955 m²R$ 222.608R$ 4.047/m²
  24. 09/02/2024CJ 117Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196955 m²R$ 222.608R$ 4.047/m²
  25. 09/02/2024CJ 87Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196955 m²R$ 213.903R$ 3.889/m²

Este endereço

Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
685 m²
79 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44,6 mi
~191 unidades de 55 m²
Vendas registradas
79
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 876 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 79 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
79
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.942/m² · 4
2012—R$ 1.604/m² · 9
2013—R$ 2.366/m² · 5
2014—R$ 4.019/m² · 2
2016—R$ 3.095/m² · 6
2017—R$ 1.970/m² · 2
2018—R$ 3.696/m² · 2
2019—R$ 3.947/m² · 3
2020—R$ 4.774/m² · 2
2021—R$ 2.337/m² · 2
2022—R$ 3.338/m² · 6
2023—R$ 3.426/m² · 11
2024R$ 3.889/m² · 70R$ 3.889/m² · 79
2025—R$ 2.907/m² · 10
2026—R$ 2.340/m² · 2

Distribuição dos preços

R$/m² de 70 vendas nos últimos 3 anos

0102030mediana R$ 3.889/m²3,8 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.651/m² – R$ 3.670/m²6
R$ 3.670/m² – R$ 3.690/m²0
R$ 3.690/m² – R$ 3.710/m²8
R$ 3.710/m² – R$ 3.730/m²0
R$ 3.730/m² – R$ 3.750/m²6
R$ 3.750/m² – R$ 3.770/m²0
R$ 3.770/m² – R$ 3.790/m²0
R$ 3.790/m² – R$ 3.809/m²0
R$ 3.809/m² – R$ 3.829/m²0
R$ 3.829/m² – R$ 3.849/m²10
R$ 3.849/m² – R$ 3.869/m²0
R$ 3.869/m² – R$ 3.889/m²0
R$ 3.889/m² – R$ 3.909/m²24
R$ 3.909/m² – R$ 3.928/m²0
R$ 3.928/m² – R$ 3.948/m²0
R$ 3.948/m² – R$ 3.968/m²0
R$ 3.968/m² – R$ 3.988/m²4
R$ 3.988/m² – R$ 4.008/m²0
R$ 4.008/m² – R$ 4.028/m²6
R$ 4.028/m² – R$ 4.047/m²4

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda7950%
  • Operações societárias7950%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda7950%R$ 19,5 mi
Operações societárias7950%R$ 478 mil

Calculadora

R$ 150.000R$ 2.174/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Brigadeiro Luís Antônio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 284Sala21R$ 2.587/m²R$ 156 mil
Nº 300Sala3R$ 6.436/m²R$ 252 mil
Nº 317Sala15R$ 2.953/m²R$ 135 mil
Nº 339Apartamento138R$ 6.415/m²R$ 535 mil
Nº 344Apartamento7R$ 3.760/m²R$ 375 mil
Nº 367Apartamento26R$ 3.944/m²R$ 199 mil
Nº 384Sala26R$ 2.661/m²R$ 175 mil
Nº 400Vaga de garagem11R$ 2.703/m²R$ 273 mil
Nº 463Apartamento15R$ 4.209/m²R$ 581 mil
Nº 476Apartamento30R$ 6.286/m²R$ 230 mil

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