Rua Simão Álvares, 305 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2020 (loja, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 13.745/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 203 m² típicos
- Última venda
- jun/2020
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 13.745/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,8 mi (203 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.677/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.141/m² – R$ 21.804/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 7.882/m²
Financiadas—
- 09/06/2020LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1983203 m²R$ 1.600.000R$ 7.882/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
122 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 8.867/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.087/m² · 1 |
| 2020 | R$ 7.882/m² · 1 | R$ 7.882/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 16.256/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 12.556/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 22.388/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.881.204R$ 15.677/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Simão Álvares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 175 | Apartamento | 2 | R$ 14.356/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 176 | Apartamento | 5 | R$ 12.249/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 233 | Apartamento | 3 | R$ 13.696/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 250 | Apartamento | 15 | R$ 13.630/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 285 | Apartamento | 2 | R$ 8.441/m² | R$ 607 mil |
| Nº 292 | Apartamento | 3 | R$ 13.589/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 356 | Sala | 4 | R$ 5.456/m² | R$ 547 mil |
| Nº 427 | Outros | 1 | R$ 9.721/m² | R$ 1 mi |
| Nº 444 | Loja | 1 | R$ 8.394/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 16.388/m² | R$ 3 mi |