Rua Simão Álvares, 427 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (outros, R$ 790 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, comercial horizontal · padrão b.
- Outros (mediana)
- R$ 9.721/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 107 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 790 mil
Preço mediano · Outros
R$ 9.721/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.385/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~245 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.361/m² – R$ 25.510/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 790 mil
Maior valorR$ 790 mil
Mediana da listaR$ 3.692/m²
Financiadas—
- 21/12/2020OutrosCódigo 91 (fora da tabela de usos) · construído em 1982107 m²R$ 790.000R$ 7.383/m²
- 21/12/2020OutrosCódigo 91 (fora da tabela de usos) · construído em 1982107 m²R$ 60R$ 1/m²
- 06/10/2020OutrosCódigo 91 (fora da tabela de usos) · construído em 198218,36% transferido107 m²R$ 180.000—
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Código 91 (fora da Tabela de USOS)
Terreno
69 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 4.663/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.692/m² · 2 | R$ 7.383/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.034.297R$ 12.385/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Simão Álvares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 305 | Loja | 1 | R$ 13.745/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 356 | Sala | 4 | R$ 5.456/m² | R$ 547 mil |
| Nº 444 | Loja | 1 | R$ 8.394/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 16.388/m² | R$ 3 mi |
| Nº 479 | Apartamento | 24 | R$ 8.968/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 482 | Casa | 2 | R$ 9.556/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 16.182/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 527 | Apartamento | 15 | R$ 7.088/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 534 | Outros | 1 | R$ 2.076/m² | R$ 519 mil |
| Nº 545 | Apartamento | 26 | R$ 7.293/m² | R$ 474 mil |