Rua Con Eugenio Leite, 588 (Pinheiros)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.243/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
181 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.243/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,1 mi (181 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.243/m²
Unidade típica
R$ 880 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.385/m² – R$ 6.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.454/m²
Financiadas60%
  1. 20/07/2026S62Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 1 mi (90%)181 m²R$ 1.130.000R$ 6.243/m²
  2. 15/06/2026S61Apartamento em condomínio · construído em 1961175 m²R$ 1.100.000R$ 6.286/m²
  3. 01/07/2021S61Apartamento em condomínio · construído em 1961175 m²R$ 800.000R$ 4.571/m²
  4. 10/06/2020AP 12 E BXApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 623 mil (79%)c/ vaga181 m²R$ 785.000R$ 4.337/m²
  5. 09/08/2016A31Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 360 mil (50%)181 m²R$ 720.000R$ 3.978/m²
  6. 12/04/2012AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 137 mil (72%)181 m²R$ 190.000R$ 1.050/m²

Este endereço

Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
374 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,1 mi
~9 unidades de 181 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 290 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
60%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 623 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.780/m² · 48
2012R$ 1.050/m² · 1R$ 3.231/m² · 31
2013—R$ 3.784/m² · 42
2014—R$ 4.811/m² · 28
2015—R$ 5.000/m² · 21
2016R$ 3.978/m² · 1R$ 4.511/m² · 21
2017—R$ 5.118/m² · 19
2018—R$ 5.778/m² · 28
2019—R$ 5.882/m² · 28
2020R$ 4.337/m² · 1R$ 6.329/m² · 33
2021R$ 4.571/m² · 1R$ 6.535/m² · 35
2022—R$ 6.062/m² · 35
2023—R$ 6.507/m² · 38
2024—R$ 7.050/m² · 39
2025—R$ 7.500/m² · 35
2026R$ 6.264/m² · 2R$ 6.334/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220122016202020212 vendas2026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 1.050/m²
20161 vendas · R$ 3.978/m²
20201 vendas · R$ 4.337/m²
20211 vendas · R$ 4.571/m²
20262 vendas · R$ 6.264/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
  • Sem financiamento informado240%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%R$ 2,6 mi
Sem financiamento informado240%R$ 1,9 mi

Calculadora

R$ 880.276R$ 6.243/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Con Eugenio Leite

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 564Apartamento21R$ 6.845/m²R$ 869 mil
Nº 568Apartamento13R$ 6.171/m²R$ 666 mil
Nº 569Vaga de garagem33R$ 1.543/m²R$ 61 mil
Nº 574Apartamento16R$ 6.291/m²R$ 902 mil
Nº 587Apartamento4R$ 4.525/m²R$ 1,6 mi
Nº 593Apartamento29R$ 8.882/m²R$ 480 mil
Nº 594Apartamento25R$ 8.110/m²R$ 863 mil
Nº 613Apartamento13R$ 6.846/m²R$ 2 mi
Nº 616Apartamento6R$ 7.993/m²R$ 1 mi
Nº 629Prédio inteiro1R$ 2.413/m²R$ 2,6 mi

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