Avenida Pedroso de Morais, 347 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 17.638/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 17.638/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,1 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 21.229/m²Unidade típica
R$ 3,9 mi
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.275/m² – R$ 32.854/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 12.292/m²
Financiadas—
- 13/12/2022CS 1Residência · construído em 1954120 m²R$ 1.800.000R$ 15.000/m²
- 28/03/2017CS 2Residência · construído em 1954120 m²R$ 1.150.000R$ 9.583/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
115 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,6 mi
~5 unidades de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 352 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 9.583/m² · 1 | R$ 9.583/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 14.044/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 14.063/m² · 1 |
| 2022 | R$ 15.000/m² · 1 | R$ 31.063/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 14.010/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 20.732/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 9.583/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 15.000/m² |
Calculadora
R$ 3.949.599R$ 21.234/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Pedroso de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 213 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.736/m² | R$ 7 mi |
| Nº 221 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.114/m² | R$ 7 mi |
| Nº 240 | Sala | 4 | R$ 5.590/m² | R$ 609 mil |
| Nº 241 | Loja | 1 | R$ 22.525/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 272 | Sala | 60 | R$ 4.234/m² | R$ 393 mil |
| Nº 318 | Apartamento | 2 | R$ 9.622/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 331 | Apartamento | 3 | R$ 5.514/m² | R$ 554 mil |
| Nº 397 | Casa | 5 | R$ 21.399/m² | R$ 2 mi |
| Nº 457 | Sala | 78 | R$ 6.810/m² | R$ 594 mil |
| Nº 475 | Apartamento | 7 | R$ 5.956/m² | R$ 768 mil |