Avenida Pedroso de Morais, 221 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (prédio inteiro, R$ 6,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 9.114/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7 mi
- 764 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 6,6 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 9.114/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7 mi (764 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.334/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~234 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.040/m² – R$ 8.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 6,6 mi
Maior valorR$ 6,6 mi
Mediana da listaR$ 8.593/m²
Financiadas—
- 08/11/2021227.231Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 1964764 m²R$ 6.565.000R$ 8.593/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,7 mi
1 unidade de 764 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.611/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.478/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.876/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.567/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.537/m² · 2 |
| 2021 | R$ 8.593/m² · 1 | R$ 6.278/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.385/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.389/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.482.109R$ 6.334/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pedroso de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Apartamento | 5 | R$ 6.518/m² | R$ 1 mi |
| Nº 70 | Apartamento | 7 | R$ 7.832/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 144 | Apartamento | 14 | R$ 7.148/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 213 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.736/m² | R$ 7 mi |
| Nº 240 | Sala | 4 | R$ 5.551/m² | R$ 605 mil |
| Nº 241 | Loja | 1 | R$ 22.503/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 272 | Sala | 60 | R$ 4.211/m² | R$ 392 mil |
| Nº 318 | Apartamento | 2 | R$ 9.626/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 331 | Apartamento | 3 | R$ 5.517/m² | R$ 554 mil |
| Nº 347 | Casa | 2 | R$ 17.633/m² | R$ 2,1 mi |