Avenida Pedroso de Morais, 241 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (outros, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 22.525/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 22.525/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,4 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.379/m²Unidade típica
R$ 4,4 mi
~331 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.027/m² – R$ 15.769/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2016 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 10.668/m²
Financiadas—
- 08/07/2016LojaLoja · construído em 1970150 m²R$ 1.600.200R$ 10.668/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Código 91 (fora da Tabela de USOS)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.559/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 20.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.021/m² · 2 |
| 2016 | R$ 10.668/m² · 1 | R$ 10.668/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.245/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.462/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.760/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 16.667/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 23.591/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 9.059/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 12.157/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 8.066/m² · 2 |
Calculadora
R$ 4.428.317R$ 13.379/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pedroso de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Apartamento | 7 | R$ 7.823/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 144 | Apartamento | 14 | R$ 7.140/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 213 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.736/m² | R$ 7 mi |
| Nº 221 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.114/m² | R$ 7 mi |
| Nº 240 | Sala | 4 | R$ 5.590/m² | R$ 609 mil |
| Nº 272 | Sala | 60 | R$ 4.234/m² | R$ 393 mil |
| Nº 318 | Apartamento | 2 | R$ 9.622/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 331 | Apartamento | 3 | R$ 5.514/m² | R$ 554 mil |
| Nº 347 | Casa | 2 | R$ 17.638/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 397 | Casa | 5 | R$ 21.399/m² | R$ 2 mi |