Avenida Pedroso de Morais, 318 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1950, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.622/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 126 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.622/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.136/m²Unidade típica
R$ 773 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.581/m² – R$ 9.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 8.929/m²
Financiadas—
- 30/06/2026APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1950126 m²R$ 1.150.000R$ 9.127/m²
- 27/03/2024APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1950126 m²R$ 1.100.000R$ 8.730/m²
Este endereço
Construído em
1950
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.193 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,2 mi
~20 unidades de 126 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 793 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.826/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 3.566/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.798/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 5.632/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.099/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.070/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.741/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 5.756/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.530/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 4.624/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.711/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 8.177/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.350/m² · 8 |
| 2024 | R$ 8.730/m² · 1 | R$ 6.647/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 7.241/m² · 12 |
| 2026 | R$ 9.127/m² · 1 | R$ 5.796/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.730/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.127/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 86 mil |
Calculadora
R$ 773.182R$ 6.136/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pedroso de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 213 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.736/m² | R$ 7 mi |
| Nº 221 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.114/m² | R$ 7 mi |
| Nº 240 | Sala | 4 | R$ 5.590/m² | R$ 609 mil |
| Nº 241 | Loja | 1 | R$ 22.525/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 272 | Sala | 60 | R$ 4.234/m² | R$ 393 mil |
| Nº 331 | Apartamento | 3 | R$ 5.514/m² | R$ 554 mil |
| Nº 347 | Casa | 2 | R$ 17.638/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 397 | Casa | 5 | R$ 21.399/m² | R$ 2 mi |
| Nº 457 | Sala | 78 | R$ 6.810/m² | R$ 594 mil |
| Nº 475 | Apartamento | 7 | R$ 5.956/m² | R$ 768 mil |