Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2379 (Pinheiros)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (loja, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 6.738/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,6 mi
195 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 200 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 6.738/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,6 mi (195 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.333/m²
Unidade típica
R$ 240 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.472/m² – R$ 7.118/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 3

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2020 · R$ 424 mil
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 4.684/m²
Financiadas—
  1. 29/05/2020CJ 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197646,51% transferido195 m²R$ 423.731—
  2. 10/03/2014CJ 131Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976364 m²R$ 1.705.000R$ 4.684/m²
  3. 29/11/2013CJ 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976195 m²R$ 1.075.000R$ 5.513/m²
  4. 30/01/2012CJ 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976195 m²R$ 200.000R$ 1.026/m²

Este endereço

Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.538 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,5 mi
~4 unidades de 195 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 476 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
6%
1 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
25
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.598/m² · 62
2012R$ 1.026/m² · 1R$ 3.973/m² · 114
2013R$ 5.513/m² · 1R$ 5.534/m² · 64
2014R$ 4.684/m² · 1R$ 5.294/m² · 53
2015—R$ 5.465/m² · 60
2016—R$ 5.015/m² · 48
2017—R$ 5.818/m² · 52
2018—R$ 5.236/m² · 58
2019—R$ 5.492/m² · 50
2020—R$ 6.053/m² · 61
2021—R$ 5.330/m² · 98
2022—R$ 5.200/m² · 90
2023—R$ 5.152/m² · 83
2024—R$ 5.278/m² · 79
2025—R$ 4.874/m² · 107
2026—R$ 5.244/m² · 53

Vendas por ano

Este prédio · sala

00,511 vendas201220132014
Ver tabela
20121 vendas · R$ 1.026/m²
20131 vendas · R$ 5.513/m²
20141 vendas · R$ 4.684/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15,6%
  • Sem financiamento informado1794%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15,6%R$ 200 mil
Sem financiamento informado1794%R$ 5,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2348%
  • Execuções, leilões e retomadas12,1%
  • Operações societárias613%
  • Dação, permuta e outros onerosos1838%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2348%R$ 8,4 mi
Execuções, leilões e retomadas12,1%R$ 755 mil
Operações societárias613%R$ 486 mil
Dação, permuta e outros onerosos1838%R$ 998 mil

Calculadora

R$ 240.000R$ 5.333/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Brigadeiro Faria Lima

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2055Sala27R$ 15.520/m²R$ 8,4 mi
Nº 2056Sala18R$ 9.293/m²R$ 2,4 mi
Nº 2121Sala7R$ 9.339/m²R$ 461 mil
Nº 2128Sala15R$ 7.422/m²R$ 1,1 mi
Nº 2152Sala10R$ 8.678/m²R$ 842 mil
Nº 2225Apartamento3R$ 11.175/m²R$ 1,9 mi
Nº 2413Sala12R$ 6.749/m²R$ 1 mi
Nº 2517Sala1R$ 13.377/m²R$ 1,5 mi
Nº 2537Apartamento11R$ 12.720/m²R$ 2,1 mi
Nº 2639Sala23R$ 7.076/m²R$ 483 mil

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