Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2013 (Pinheiros)

Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (sala, R$ 215 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, comercial vertical · padrão b.

Sala (mediana)
R$ 7.782/m²
Vendas registradas
39
desde 2011
Valor mediano
R$ 319 mil
43 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 215 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 7.782/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 319 mil (43 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.333/m²
Unidade típica
R$ 240 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.472/m² – R$ 7.118/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.744/m²
Financiadas0%
  1. 29/05/20263A CJ 3-FEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197241 m²R$ 215.000R$ 5.244/m²
  2. 23/04/2025A7 ESCRIT AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197268 m²R$ 480.000R$ 7.059/m²
  3. 16/04/2025A12 ESCRIT 12CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197241 m²R$ 285.000R$ 6.951/m²
  4. 21/01/20252 A ESCR BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197243 m²R$ 500.000R$ 11.628/m²
  5. 10/10/2023A9 ESCRIT BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197243 m²R$ 260.000R$ 6.047/m²
  6. 02/03/20231A ESC BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197243 m²R$ 315.000R$ 7.326/m²
  7. 21/11/20222 A ESCR CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197250 m²R$ 335.000R$ 6.700/m²
  8. 06/10/2022A8 ESCRIT EEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197035 m²R$ 287.000R$ 8.200/m²
  9. 05/01/2022A8 ESCRIT DEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197259 m²R$ 400.000R$ 6.780/m²
  10. 22/07/20194A ESCR DEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197259 m²R$ 300.000R$ 5.085/m²
  11. 14/09/2018A11 ESCRIT AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197250% transferido68 m²R$ 200.000—
  12. 20/03/2018CONJ 4 AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197268 m²R$ 15.752R$ 232/m²
  13. 20/12/2017A11 ESCRIT CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197250 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
  14. 20/12/2017A11 ESCRIT BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197243 m²R$ 260.000R$ 6.047/m²
  15. 12/01/20172 A ESCR CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197250 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
  16. 20/04/2016A7 ESCRIT FEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197241 m²R$ 200.000R$ 4.878/m²
  17. 05/11/2015A12 ESCRIT 1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197235 m²R$ 250.000R$ 7.143/m²
  18. 10/03/2015A11 ESCRIT AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197268 m²R$ 347.900R$ 5.116/m²
  19. 27/03/2015A9 ESCRIT AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197268 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
  20. 16/01/2015A11 ESCRIT DEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197259 m²R$ 410.000R$ 6.949/m²
  21. 04/12/2014A12 ESCRIT AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197259 m²R$ 321.090R$ 5.442/m²
  22. 15/12/2014A11 ESCRITEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197241 m²R$ 263.000R$ 6.415/m²
  23. 04/12/2014A12 ESCRIT 1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197251 m²R$ 243.910R$ 4.783/m²
  24. 15/12/2014A11 ESCRIT EEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197235 m²R$ 222.000R$ 6.343/m²
  25. 04/12/2014A12 ESCRIT 1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197233 m²R$ 155.000R$ 4.697/m²

Este endereço

Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
750 m²
41 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 58,7 mi
~184 unidades de 43 m²
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 618 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 44 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.598/m² · 62
2012R$ 2.932/m² · 5R$ 3.973/m² · 114
2013R$ 4.517/m² · 2R$ 5.534/m² · 64
2014R$ 5.125/m² · 6R$ 5.294/m² · 53
2015R$ 6.033/m² · 4R$ 5.465/m² · 60
2016R$ 4.878/m² · 1R$ 5.015/m² · 48
2017R$ 5.200/m² · 3R$ 5.818/m² · 52
2018R$ 232/m² · 1R$ 5.236/m² · 58
2019R$ 5.085/m² · 1R$ 5.492/m² · 50
2020—R$ 6.053/m² · 61
2021—R$ 5.330/m² · 98
2022R$ 6.780/m² · 3R$ 5.200/m² · 90
2023R$ 6.686/m² · 2R$ 5.152/m² · 83
2024—R$ 5.278/m² · 79
2025R$ 7.059/m² · 3R$ 4.874/m² · 107
2026R$ 5.244/m² · 1R$ 5.244/m² · 53

Vendas por ano

Este prédio · sala

024620126 vendas201420162018202220252026
Ver tabela
20125 vendas · R$ 2.932/m²
20132 vendas · R$ 4.517/m²
20146 vendas · R$ 5.125/m²
20154 vendas · R$ 6.033/m²
20161 vendas · R$ 4.878/m²
20173 vendas · R$ 5.200/m²
20181 vendas · R$ 232/m²
20191 vendas · R$ 5.085/m²
20223 vendas · R$ 6.780/m²
20232 vendas · R$ 6.686/m²
20253 vendas · R$ 7.059/m²
20261 vendas · R$ 5.244/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4488%
  • Execuções, leilões e retomadas510%
  • Operações societárias12%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4488%R$ 9,4 mi
Execuções, leilões e retomadas510%R$ 462 mil
Operações societárias12%R$ 404 mil

Calculadora

R$ 240.000R$ 5.333/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Brigadeiro Faria Lima

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1903Sala22R$ 6.839/m²R$ 680 mil
Nº 1912Vaga de garagem55R$ 3.829/m²R$ 176 mil
Nº 1919Sala17R$ 9.285/m²R$ 1,4 mi
Nº 1957Apartamento19R$ 8.707/m²R$ 1,2 mi
Nº 1974Prédio inteiro9R$ 7.018/m²R$ 400 mil
Nº 1987Sala46R$ 8.932/m²R$ 580 mil
Nº 2006Sala19R$ 10.194/m²R$ 1,2 mi
Nº 2055Sala27R$ 15.520/m²R$ 8,4 mi
Nº 2056Sala18R$ 9.293/m²R$ 2,4 mi
Nº 2121Sala7R$ 9.339/m²R$ 461 mil

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