Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1957 (Pinheiros)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 8.707/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
134 m² típicos
Última venda
dez/2024
R$ 600 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.707/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 1,2 mi (134 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.686/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.322/m² – R$ 11.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.970/m²
Financiadas20%
  1. 16/12/2024APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferidoSFH · R$ 600 mil (100%)134 m²R$ 600.000—
  2. 10/10/2024APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 1,1 mi (85%)134 m²R$ 1.350.000R$ 10.075/m²
  3. 12/07/2024APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1972134 m²R$ 1.000.000R$ 7.463/m²
  4. 08/06/2024APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1972134 m²R$ 1.030.000R$ 7.687/m²
  5. 28/05/2024APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1972134 m²R$ 1.025.000R$ 7.649/m²
  6. 28/06/2023APTO.42Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 1,1 mi (85%)134 m²R$ 1.350.000R$ 10.075/m²
  7. 11/04/2023APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1972134 m²R$ 800.000R$ 5.970/m²
  8. 27/09/2022APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1972134 m²R$ 1.300.000R$ 9.701/m²
  9. 11/08/2022APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 197275% transferido134 m²R$ 600.000—
  10. 01/02/2022APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1972134 m²R$ 1.150.000R$ 8.582/m²
  11. 20/05/2019APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1972134 m²R$ 900.000R$ 6.716/m²
  12. 14/06/2016APTO 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga134 m²R$ 600.000R$ 4.478/m²
  13. 17/09/2015APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1972134 m²R$ 600.000R$ 4.478/m²
  14. 13/07/2015APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1972134 m²R$ 800.000R$ 5.970/m²
  15. 30/06/2015APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1972134 m²R$ 860.000R$ 6.418/m²
  16. 23/12/2013APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1972134 m²R$ 800.000R$ 5.970/m²
  17. 13/12/2013APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1972134 m²R$ 600.000R$ 4.478/m²
  18. 26/06/2013APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1972134 m²R$ 680.000R$ 5.075/m²
  19. 14/06/2013APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1972134 m²R$ 650.000R$ 4.851/m²
  20. 05/06/2013APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferido134 m²R$ 219.555—
  21. 17/09/2012APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 1972134 m²R$ 500.000R$ 3.731/m²
  22. 18/04/2012APTO 52 5 ANApartamento em condomínio · construído em 1972134 m²R$ 267.708R$ 1.998/m²
  23. 06/01/2011APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1972134 m²R$ 100.000R$ 746/m²

Este endereço

Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.208 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 94,5 mi
~81 unidades de 134 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 969 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
3 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 746/m² · 1R$ 4.145/m² · 4
2012R$ 2.865/m² · 2R$ 3.704/m² · 5
2013R$ 4.963/m² · 4R$ 8.156/m² · 12
2014—R$ 4.545/m² · 3
2015R$ 5.970/m² · 3R$ 6.418/m² · 15
2016R$ 4.478/m² · 1R$ 6.494/m² · 3
2017—R$ 16.495/m² · 5
2018—R$ 15.481/m² · 5
2019R$ 6.716/m² · 1R$ 12.552/m² · 9
2020—R$ 14.666/m² · 6
2021—R$ 7.315/m² · 5
2022R$ 9.142/m² · 2R$ 9.971/m² · 8
2023R$ 8.022/m² · 2R$ 8.022/m² · 2
2024R$ 7.668/m² · 4R$ 8.881/m² · 10
2025—R$ 6.667/m² · 10
2026—R$ 28.902/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas2013201620222024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 746/m²
20122 vendas · R$ 2.865/m²
20134 vendas · R$ 4.963/m²
20153 vendas · R$ 5.970/m²
20161 vendas · R$ 4.478/m²
20191 vendas · R$ 6.716/m²
20222 vendas · R$ 9.142/m²
20232 vendas · R$ 8.022/m²
20244 vendas · R$ 7.668/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)320%
  • Sem financiamento informado1280%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)320%R$ 3,3 mi
Sem financiamento informado1280%R$ 10,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2385%
  • Cessões de direitos13,7%
  • Execuções, leilões e retomadas13,7%
  • Partilhas e divisões27,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2385%R$ 17,8 mi
Cessões de direitos13,7%R$ 890 mil
Execuções, leilões e retomadas13,7%R$ 675 mil
Partilhas e divisões27,4%R$ 11 mil

Calculadora

R$ 1.337.570R$ 8.686/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Brigadeiro Faria Lima

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1884Sala3R$ 15.683/m²R$ 2,1 mi
Nº 1889Apartamento4R$ 4.915/m²R$ 728 mil
Nº 1903Sala22R$ 6.839/m²R$ 680 mil
Nº 1912Vaga de garagem55R$ 3.829/m²R$ 176 mil
Nº 1919Sala17R$ 9.285/m²R$ 1,4 mi
Nº 1974Prédio inteiro9R$ 7.018/m²R$ 400 mil
Nº 1987Sala46R$ 8.932/m²R$ 580 mil
Nº 2006Sala19R$ 10.194/m²R$ 1,2 mi
Nº 2013Sala30R$ 7.782/m²R$ 319 mil
Nº 2055Sala27R$ 15.520/m²R$ 8,4 mi

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