Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1903 (Pinheiros)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (sala, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 6.839/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 680 mil
100 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 650 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 6.839/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 680 mil (100 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.333/m²
Unidade típica
R$ 240 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.472/m² – R$ 7.118/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.369/m²
Financiadas0%
  1. 07/01/2026CJ 83Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976100 m²R$ 650.000R$ 6.500/m²
  2. 07/01/2026CJ 82Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197699 m²R$ 650.000R$ 6.566/m²
  3. 31/07/2025CJ 64Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
  4. 29/10/2024CJ 152Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976172 m²R$ 1.200.000R$ 6.977/m²
  5. 28/10/2022CJ 95Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197699 m²R$ 400.000R$ 4.040/m²
  6. 14/02/2022CJ 15Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976102 m²R$ 450.000R$ 4.412/m²
  7. 14/02/2022CJ 14Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976103 m²R$ 450.000R$ 4.369/m²
  8. 06/04/2021CJ 112Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976172 m²R$ 1.308.510R$ 7.608/m²
  9. 15/03/2021CJ 143Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976172 m²R$ 1.164.000R$ 6.767/m²
  10. 30/09/2020CJ 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976102 m²R$ 587.098R$ 5.756/m²
  11. 08/01/2020CJ 65Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197699 m²R$ 500.000R$ 5.051/m²
  12. 31/10/2019CJ 15Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976102 m²R$ 450.000R$ 4.412/m²
  13. 31/10/2019CJ 14Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976103 m²R$ 450.000R$ 4.369/m²
  14. 03/10/2018CJ 131Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976197 m²R$ 1.050.000R$ 5.330/m²
  15. 27/10/2017CJ 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197625% transferido102 m²R$ 196.320—
  16. 02/09/2016CJ 81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976197 m²R$ 300.000R$ 1.523/m²
  17. 08/07/2016CJ 25Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976102 m²R$ 400.000R$ 3.922/m²
  18. 20/07/2016CJ 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197699 m²R$ 350.000R$ 3.535/m²
  19. 20/07/2016CJ 64Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976100 m²R$ 70.000R$ 700/m²
  20. 09/09/2015CJ 34Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976103 m²R$ 400.000R$ 3.883/m²
  21. 13/03/2015CJ 133Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976172 m²R$ 250.000R$ 1.453/m²
  22. 27/02/2015CJ 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976172 m²R$ 900.000R$ 5.233/m²
  23. 16/12/2014CJ 132Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976172 m²R$ 950.000R$ 5.523/m²
  24. 03/01/2012CJ 93Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976100 m²R$ 375.000R$ 3.750/m²
  25. 19/09/2011CJ 13Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976103 m²R$ 92.000R$ 893/m²

Este endereço

Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.716 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 55,8 mi
~82 unidades de 100 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 601 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 27 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 898/m² · 2R$ 2.598/m² · 62
2012R$ 3.750/m² · 1R$ 3.973/m² · 114
2013—R$ 5.534/m² · 64
2014R$ 5.523/m² · 1R$ 5.294/m² · 53
2015R$ 3.883/m² · 3R$ 5.465/m² · 60
2016R$ 2.529/m² · 4R$ 5.015/m² · 48
2017—R$ 5.818/m² · 52
2018R$ 5.330/m² · 1R$ 5.236/m² · 58
2019R$ 4.390/m² · 2R$ 5.492/m² · 50
2020R$ 5.403/m² · 2R$ 6.053/m² · 61
2021R$ 7.188/m² · 2R$ 5.330/m² · 98
2022R$ 4.369/m² · 3R$ 5.200/m² · 90
2023—R$ 5.152/m² · 83
2024R$ 6.977/m² · 1R$ 5.278/m² · 79
2025R$ 3.500/m² · 1R$ 4.874/m² · 107
2026R$ 6.533/m² · 2R$ 5.244/m² · 53

Vendas por ano

Este prédio · sala

024201120144 vendas20162019202120242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 898/m²
20121 vendas · R$ 3.750/m²
20141 vendas · R$ 5.523/m²
20153 vendas · R$ 3.883/m²
20164 vendas · R$ 2.529/m²
20181 vendas · R$ 5.330/m²
20192 vendas · R$ 4.390/m²
20202 vendas · R$ 5.403/m²
20212 vendas · R$ 7.188/m²
20223 vendas · R$ 4.369/m²
20241 vendas · R$ 6.977/m²
20251 vendas · R$ 3.500/m²
20262 vendas · R$ 6.533/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2779%
  • Dação, permuta e outros onerosos721%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2779%R$ 22,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos721%R$ 3,5 mi

Calculadora

R$ 240.000R$ 5.333/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Brigadeiro Faria Lima

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1800Vaga de garagem12R$ 2.394/m²R$ 57 mil
Nº 1853Sala2R$ 5.982/m²R$ 1,1 mi
Nº 1884Sala3R$ 15.683/m²R$ 2,1 mi
Nº 1889Apartamento4R$ 4.915/m²R$ 728 mil
Nº 1912Vaga de garagem55R$ 3.829/m²R$ 176 mil
Nº 1919Sala17R$ 9.285/m²R$ 1,4 mi
Nº 1957Apartamento19R$ 8.707/m²R$ 1,2 mi
Nº 1974Prédio inteiro9R$ 7.018/m²R$ 400 mil
Nº 1987Sala46R$ 8.932/m²R$ 580 mil
Nº 2006Sala19R$ 10.194/m²R$ 1,2 mi

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