Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1987 (Pinheiros)

Foram registradas 60 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (sala, R$ 33 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 8.932/m²
Vendas registradas
60
desde 2011
Valor mediano
R$ 580 mil
75 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 33 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 8.932/m²Neste prédio: 46 vendas · mediana R$ 580 mil (75 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.333/m²
Unidade típica
R$ 240 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.472/m² – R$ 7.118/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 46

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2022 · R$ 592 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 7.693/m²
Financiadas0%
  1. 15/09/2022CONJ H4Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197377 m²R$ 592.418R$ 7.694/m²
  2. 15/09/2022CONJ H5Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197377 m²R$ 592.418R$ 7.694/m²
  3. 15/09/2022CONJ H3Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197377 m²R$ 592.418R$ 7.694/m²
  4. 15/09/2022CONJ E5Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197376 m²R$ 592.418R$ 7.795/m²
  5. 15/09/2022CONJ E3Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197376 m²R$ 592.418R$ 7.795/m²
  6. 15/09/2022CONJ E4Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197376 m²R$ 592.418R$ 7.795/m²
  7. 15/09/2022CONJ A5Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197376 m²R$ 580.541R$ 7.639/m²
  8. 15/09/2022CONJ A4Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197376 m²R$ 580.541R$ 7.639/m²
  9. 15/09/2022CONJ A3Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197376 m²R$ 580.541R$ 7.639/m²
  10. 15/09/2022CONJ D5Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197375 m²R$ 580.495R$ 7.740/m²
  11. 15/09/2022CONJ D4Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197375 m²R$ 580.495R$ 7.740/m²
  12. 15/09/2022CONJ D3Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197375 m²R$ 580.495R$ 7.740/m²
  13. 14/09/2022CONJ B 8Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197358 m²R$ 500.000R$ 8.621/m²
  14. 15/09/2022CONJ F3Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197360 m²R$ 461.580R$ 7.693/m²
  15. 15/09/2022CONJ G3Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197360 m²R$ 461.580R$ 7.693/m²
  16. 15/09/2022CONJ F4Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197360 m²R$ 461.580R$ 7.693/m²
  17. 15/09/2022CONJ F5Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197360 m²R$ 461.580R$ 7.693/m²
  18. 15/09/2022CONJG4Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197360 m²R$ 461.580R$ 7.693/m²
  19. 15/09/2022CONJG5Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197360 m²R$ 461.580R$ 7.693/m²
  20. 15/09/2022CONJ C4Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197358 m²R$ 448.818R$ 7.738/m²
  21. 15/09/2022CONJ B5Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197358 m²R$ 448.818R$ 7.738/m²
  22. 15/09/2022CONJ B4Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197358 m²R$ 448.818R$ 7.738/m²
  23. 15/09/2022CONJ B3Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197358 m²R$ 448.818R$ 7.738/m²
  24. 15/09/2022CONJ C5Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197358 m²R$ 448.818R$ 7.738/m²
  25. 15/09/2022CONJ C3Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197358 m²R$ 448.818R$ 7.738/m²

Este endereço

Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto
Terreno
1.290 m²
82 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 85,3 mi
~147 unidades de 75 m²
Vendas registradas
60
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 863 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 66 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
21
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.598/m² · 62
2012R$ 5.000/m² · 1R$ 3.973/m² · 114
2013R$ 9.947/m² · 2R$ 5.534/m² · 64
2014R$ 13.158/m² · 1R$ 5.294/m² · 53
2015R$ 5.394/m² · 11R$ 5.465/m² · 60
2016R$ 7.708/m² · 2R$ 5.015/m² · 48
2017R$ 7.115/m² · 2R$ 5.818/m² · 52
2018R$ 8.127/m² · 2R$ 5.236/m² · 58
2019—R$ 5.492/m² · 50
2020R$ 7.500/m² · 1R$ 6.053/m² · 61
2021R$ 7.237/m² · 1R$ 5.330/m² · 98
2022R$ 7.716/m² · 26R$ 5.200/m² · 90
2023—R$ 5.152/m² · 83
2024—R$ 5.278/m² · 79
2025—R$ 4.874/m² · 107
2026—R$ 5.244/m² · 53

Vendas por ano

Este prédio · sala

01020302012201420162018202126 vendas2022
Ver tabela
20121 vendas · R$ 5.000/m²
20132 vendas · R$ 9.947/m²
20141 vendas · R$ 13.158/m²
201511 vendas · R$ 5.394/m²
20162 vendas · R$ 7.708/m²
20172 vendas · R$ 7.115/m²
20182 vendas · R$ 8.127/m²
20201 vendas · R$ 7.500/m²
20211 vendas · R$ 7.237/m²
202226 vendas · R$ 7.716/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6676%
  • Operações societárias33,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos1821%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6676%R$ 26,2 mi
Operações societárias33,4%R$ 80 mil
Dação, permuta e outros onerosos1821%R$ 4,3 mi

Calculadora

R$ 240.000R$ 5.333/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Brigadeiro Faria Lima

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1889Apartamento4R$ 4.915/m²R$ 728 mil
Nº 1903Sala22R$ 6.839/m²R$ 680 mil
Nº 1912Vaga de garagem55R$ 3.829/m²R$ 176 mil
Nº 1919Sala17R$ 9.285/m²R$ 1,4 mi
Nº 1957Apartamento19R$ 8.707/m²R$ 1,2 mi
Nº 1974Prédio inteiro9R$ 7.018/m²R$ 400 mil
Nº 2006Sala19R$ 10.194/m²R$ 1,2 mi
Nº 2013Sala30R$ 7.782/m²R$ 319 mil
Nº 2055Sala27R$ 15.520/m²R$ 8,4 mi
Nº 2056Sala18R$ 9.293/m²R$ 2,4 mi

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