Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1919 (Pinheiros)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (sala, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 9.285/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
153 m² típicos
Última venda
mar/2024
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Sala

R$ 9.285/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 1,4 mi (153 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.333/m²
Unidade típica
R$ 240 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.472/m² – R$ 7.118/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 7.111/m²
Financiadas0%
  1. 06/03/20248 A CONJ 82Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1974153 m²R$ 1.275.000R$ 8.333/m²
  2. 06/03/20249 A CONJ 92Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1974153 m²R$ 1.275.000R$ 8.333/m²
  3. 30/10/202313 ACONJ 131Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1974154 m²R$ 1.200.000R$ 7.792/m²
  4. 02/08/202313 A CONJ 132Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1974153 m²R$ 1.150.000R$ 7.516/m²
  5. 30/06/20235 A CONJ 51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1974154 m²R$ 1.230.000R$ 7.987/m²
  6. 11/04/20231 A CONJ 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1974154 m²R$ 1.100.000R$ 7.143/m²
  7. 10/03/20234 A CONJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1974154 m²R$ 1.140.000R$ 7.403/m²
  8. 21/11/202212 A CONJ 121Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1974154 m²R$ 1.080.000R$ 7.013/m²
  9. 28/10/20224 A CONJ 42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1974153 m²R$ 1.100.000R$ 7.190/m²
  10. 22/01/20199 A CONJ 92Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1974153 m²R$ 1.083.000R$ 7.078/m²
  11. 19/06/201712 A CONJ 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1974154 m²R$ 1.317.000R$ 8.552/m²
  12. 15/06/20165 A CONJ 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1974153 m²R$ 965.000R$ 6.307/m²
  13. 18/04/201614 A CONJ 14Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1974154 m²R$ 660.000R$ 4.286/m²
  14. 18/04/201614 ACONJ 142Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1974153 m²R$ 635.000R$ 4.150/m²
  15. 06/03/20158 A CONJ 82Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1974153 m²R$ 82.292R$ 538/m²
  16. 29/04/20136 A CONJ 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1974154 m²R$ 900.000R$ 5.844/m²
  17. 21/01/20137A CONJ 71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1974154 m²R$ 900.000R$ 5.844/m²
  18. 05/09/20116 A CONJ 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1974154 m²R$ 150.000R$ 974/m²

Este endereço

Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
881 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 85,2 mi
~60 unidades de 153 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
57 m
projeção 606 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 18 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
17
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 974/m² · 1R$ 2.598/m² · 62
2012—R$ 3.973/m² · 114
2013R$ 5.844/m² · 2R$ 5.534/m² · 64
2014—R$ 5.294/m² · 53
2015R$ 538/m² · 1R$ 5.465/m² · 60
2016R$ 4.286/m² · 3R$ 5.015/m² · 48
2017R$ 8.552/m² · 1R$ 5.818/m² · 52
2018—R$ 5.236/m² · 58
2019R$ 7.078/m² · 1R$ 5.492/m² · 50
2020—R$ 6.053/m² · 61
2021—R$ 5.330/m² · 98
2022R$ 7.101/m² · 2R$ 5.200/m² · 90
2023R$ 7.516/m² · 5R$ 5.152/m² · 83
2024R$ 8.333/m² · 2R$ 5.278/m² · 79
2025—R$ 4.874/m² · 107
2026—R$ 5.244/m² · 53

Vendas por ano

Este prédio · sala

024620112015201720225 vendas2024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 974/m²
20132 vendas · R$ 5.844/m²
20151 vendas · R$ 538/m²
20163 vendas · R$ 4.286/m²
20171 vendas · R$ 8.552/m²
20191 vendas · R$ 7.078/m²
20222 vendas · R$ 7.101/m²
20235 vendas · R$ 7.516/m²
20242 vendas · R$ 8.333/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1851%
  • Execuções, leilões e retomadas12,9%
  • Operações societárias720%
  • Partilhas e divisões12,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos823%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1851%R$ 17,2 mi
Execuções, leilões e retomadas12,9%R$ 785 mil
Operações societárias720%R$ 1,5 mi
Partilhas e divisões12,9%R$ 92 mil
Dação, permuta e outros onerosos823%R$ 1,6 mi

Calculadora

R$ 240.000R$ 5.333/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Brigadeiro Faria Lima

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1853Sala2R$ 5.982/m²R$ 1,1 mi
Nº 1884Sala3R$ 15.683/m²R$ 2,1 mi
Nº 1889Apartamento4R$ 4.915/m²R$ 728 mil
Nº 1903Sala22R$ 6.839/m²R$ 680 mil
Nº 1912Vaga de garagem55R$ 3.829/m²R$ 176 mil
Nº 1957Apartamento19R$ 8.707/m²R$ 1,2 mi
Nº 1974Prédio inteiro9R$ 7.018/m²R$ 400 mil
Nº 1987Sala46R$ 8.932/m²R$ 580 mil
Nº 2006Sala19R$ 10.194/m²R$ 1,2 mi
Nº 2013Sala30R$ 7.782/m²R$ 319 mil

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