Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1912 (Pinheiros)
Foram registradas 101 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (sala, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.829/m²
- Vendas registradas
- 101
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 176 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.829/m²Neste prédio: 55 vendas · mediana R$ 176 mil (46 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.253/m²Unidade típica
R$ 121 mil
~23 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.824/m² – R$ 5.357/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 55
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.261/m²
Financiadas0%
- 02/07/2026VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197646 m²R$ 340.000R$ 7.391/m²
- 22/07/2026VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197646 m²R$ 152.261R$ 3.310/m²
- 28/05/2026VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197646 m²R$ 70.000R$ 1.522/m²
- 23/12/2025VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197646 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²
- 29/05/2025VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197646 m²R$ 285.689R$ 6.211/m²
- 29/05/2025VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197646 m²R$ 285.689R$ 6.211/m²
- 03/02/2025VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197646 m²R$ 290.000R$ 6.304/m²
- 29/01/2025VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197646 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²
- 15/03/2023VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197646 m²R$ 30.000R$ 652/m²
- 03/10/2022VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197646 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²
- 23/11/2021VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197646 m²R$ 195.293R$ 4.246/m²
- 27/09/2021VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197646 m²R$ 195.293R$ 4.246/m²
- 12/08/2021VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197646 m²R$ 195.293R$ 4.246/m²
- 06/07/2021VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197646 m²R$ 195.293R$ 4.246/m²
- 06/07/2021VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197646 m²R$ 195.293R$ 4.246/m²
- 02/07/2021VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197646 m²R$ 55.000R$ 1.196/m²
- 02/06/2021VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197646 m²R$ 195.293R$ 4.246/m²
- 24/06/2021VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197646 m²R$ 90.000R$ 1.957/m²
- 04/03/2020VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197646 m²R$ 301.000R$ 6.543/m²
- 14/02/2020VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197646 m²R$ 55.398R$ 1.204/m²
- 08/11/2019VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197646 m²R$ 100.000R$ 2.174/m²
- 25/06/2019VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197646 m²R$ 67.500R$ 1.467/m²
- 25/06/2019VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197646 m²R$ 67.500R$ 1.467/m²
- 23/05/2018VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197646 m²R$ 220.000R$ 4.783/m²
- 05/04/2018VGGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197646 m²R$ 300.000R$ 6.522/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto
Terreno
5.967 m²
130 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 176 mil
1 unidade de 46 m²
Vendas registradas
101
todas as tipologias, desde 2011
Altura
80 m
projeção 3.803 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 115 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
54
10 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.609/m² · 2 | R$ 1.777/m² · 16 |
| 2012 | R$ 2.174/m² · 1 | R$ 1.727/m² · 92 |
| 2013 | R$ 3.261/m² · 8 | R$ 2.632/m² · 33 |
| 2014 | R$ 2.728/m² · 4 | R$ 2.115/m² · 33 |
| 2015 | R$ 2.826/m² · 4 | R$ 3.684/m² · 34 |
| 2016 | R$ 2.717/m² · 4 | R$ 3.684/m² · 18 |
| 2017 | R$ 5.246/m² · 6 | R$ 5.246/m² · 22 |
| 2018 | R$ 4.783/m² · 3 | R$ 3.846/m² · 27 |
| 2019 | R$ 1.467/m² · 3 | R$ 3.545/m² · 36 |
| 2020 | R$ 3.874/m² · 2 | R$ 2.637/m² · 18 |
| 2021 | R$ 4.246/m² · 8 | R$ 2.609/m² · 67 |
| 2022 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 36 |
| 2023 | R$ 652/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 41 |
| 2024 | — | R$ 5.487/m² · 68 |
| 2025 | R$ 6.211/m² · 5 | R$ 4.348/m² · 33 |
| 2026 | R$ 3.310/m² · 3 | R$ 5.253/m² · 41 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.609/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.174/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 3.261/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.728/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 2.826/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 2.717/m² |
| 2017 | 6 vendas · R$ 5.246/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 4.783/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 1.467/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.874/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 4.246/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 652/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 6.211/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.310/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda11568%
- Cessões de direitos21,2%
- Execuções, leilões e retomadas105,9%
- Operações societárias137,7%
- Dação, permuta e outros onerosos2917%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 115 | 68% | R$ 47 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 1,2% | R$ 20 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 10 | 5,9% | R$ 5,3 mi |
| Operações societárias | 13 | 7,7% | R$ 3,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 29 | 17% | R$ 2,9 mi |
Calculadora
R$ 120.816R$ 5.253/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Brigadeiro Faria Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1853 | Sala | 2 | R$ 5.982/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1884 | Sala | 3 | R$ 15.683/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1889 | Apartamento | 4 | R$ 4.915/m² | R$ 728 mil |
| Nº 1903 | Sala | 22 | R$ 6.839/m² | R$ 680 mil |
| Nº 1919 | Sala | 17 | R$ 9.285/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1957 | Apartamento | 19 | R$ 8.707/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1974 | Prédio inteiro | 9 | R$ 7.018/m² | R$ 400 mil |
| Nº 1987 | Sala | 46 | R$ 8.932/m² | R$ 580 mil |
| Nº 2006 | Sala | 19 | R$ 10.194/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2013 | Sala | 30 | R$ 7.782/m² | R$ 319 mil |