Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1884 (Pinheiros)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2014 (loja, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial vertical · padrão d.
- Sala (mediana)
- R$ 15.683/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 122 m² típicos
- Última venda
- jun/2014
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Sala
R$ 15.683/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,1 mi (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.333/m²Unidade típica
R$ 240 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.472/m² – R$ 7.118/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2013 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 9.542/m²
Financiadas—
- 07/01/2013SALA 4AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976131 m²R$ 1.250.000R$ 9.542/m²
- 05/12/2012SALA 3BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976122 m²R$ 1.250.000R$ 10.246/m²
- 06/01/2011SALA 4BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197692 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.538 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,2 mi
~3 unidades de 122 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 1.429 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 2.598/m² · 62 |
| 2012 | R$ 10.246/m² · 1 | R$ 3.973/m² · 114 |
| 2013 | R$ 9.542/m² · 1 | R$ 5.534/m² · 64 |
| 2014 | — | R$ 5.294/m² · 53 |
| 2015 | — | R$ 5.465/m² · 60 |
| 2016 | — | R$ 5.015/m² · 48 |
| 2017 | — | R$ 5.818/m² · 52 |
| 2018 | — | R$ 5.236/m² · 58 |
| 2019 | — | R$ 5.492/m² · 50 |
| 2020 | — | R$ 6.053/m² · 61 |
| 2021 | — | R$ 5.330/m² · 98 |
| 2022 | — | R$ 5.200/m² · 90 |
| 2023 | — | R$ 5.152/m² · 83 |
| 2024 | — | R$ 5.278/m² · 79 |
| 2025 | — | R$ 4.874/m² · 107 |
| 2026 | — | R$ 5.244/m² · 53 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 10.246/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 9.542/m² |
Calculadora
R$ 240.000R$ 5.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Brigadeiro Faria Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1795 | Sala | 133 | R$ 3.929/m² | R$ 170 mil |
| Nº 1800 | Vaga de garagem | 12 | R$ 2.394/m² | R$ 57 mil |
| Nº 1853 | Sala | 2 | R$ 5.982/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1889 | Apartamento | 4 | R$ 4.915/m² | R$ 728 mil |
| Nº 1903 | Sala | 22 | R$ 6.839/m² | R$ 680 mil |
| Nº 1912 | Vaga de garagem | 55 | R$ 3.829/m² | R$ 176 mil |
| Nº 1919 | Sala | 17 | R$ 9.285/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1957 | Apartamento | 19 | R$ 8.707/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1974 | Prédio inteiro | 9 | R$ 7.018/m² | R$ 400 mil |
| Nº 1987 | Sala | 46 | R$ 8.932/m² | R$ 580 mil |