Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1853 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (sala, R$ 4.309). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 5.982/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 192 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 4.309
Preço mediano · Sala
R$ 5.982/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (192 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.333/m²Unidade típica
R$ 240 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.472/m² – R$ 7.118/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 4.297/m²
Financiadas—
- 09/04/2019CONJ 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1977192 m²R$ 800.000R$ 4.167/m²
- 27/05/2014CJ 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1977192 m²R$ 850.000R$ 4.427/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
999 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41,4 mi
~36 unidades de 192 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 710 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.598/m² · 62 |
| 2012 | — | R$ 3.973/m² · 114 |
| 2013 | — | R$ 5.534/m² · 64 |
| 2014 | R$ 4.427/m² · 1 | R$ 5.294/m² · 53 |
| 2015 | — | R$ 5.465/m² · 60 |
| 2016 | — | R$ 5.015/m² · 48 |
| 2017 | — | R$ 5.818/m² · 52 |
| 2018 | — | R$ 5.236/m² · 58 |
| 2019 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 5.492/m² · 50 |
| 2020 | — | R$ 6.053/m² · 61 |
| 2021 | — | R$ 5.330/m² · 98 |
| 2022 | — | R$ 5.200/m² · 90 |
| 2023 | — | R$ 5.152/m² · 83 |
| 2024 | — | R$ 5.278/m² · 79 |
| 2025 | — | R$ 4.874/m² · 107 |
| 2026 | — | R$ 5.244/m² · 53 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.427/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda218%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
- Operações societárias327%
- Dação, permuta e outros onerosos545%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 18% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 1,1 mi |
| Operações societárias | 3 | 27% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 45% | R$ 2,9 mi |
Calculadora
R$ 240.000R$ 5.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Brigadeiro Faria Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1732 | Vaga de garagem | 9 | R$ 5.400/m² | R$ 184 mil |
| Nº 1762 | Sala | 14 | R$ 4.519/m² | R$ 631 mil |
| Nº 1795 | Sala | 133 | R$ 3.929/m² | R$ 170 mil |
| Nº 1800 | Vaga de garagem | 12 | R$ 2.394/m² | R$ 57 mil |
| Nº 1884 | Sala | 3 | R$ 15.683/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1889 | Apartamento | 4 | R$ 4.915/m² | R$ 728 mil |
| Nº 1903 | Sala | 22 | R$ 6.839/m² | R$ 680 mil |
| Nº 1912 | Vaga de garagem | 55 | R$ 3.829/m² | R$ 176 mil |
| Nº 1919 | Sala | 17 | R$ 9.285/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1957 | Apartamento | 19 | R$ 8.707/m² | R$ 1,2 mi |