Rua João Ramalho, 341 (Perdizes)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2017 (apartamento, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.010/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 246 m² típicos
- Última venda
- fev/2017
- R$ 950 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.010/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,5 mi (246 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.725/m²Unidade típica
R$ 904 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.882/m² – R$ 9.793/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2017 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 978 mil
Mediana da listaR$ 2.561/m²
Financiadas—
- 16/02/2017APT 11Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 718 mil (76%)246 m²R$ 950.000R$ 3.862/m²
- 30/12/2013APT 11Apartamento em condomínio · construído em 1977246 m²R$ 977.600R$ 3.974/m²
- 27/01/2012AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1977246 m²R$ 520.000R$ 2.114/m²
- 03/03/2011APT 61Apartamento em condomínio · construído em 1977246 m²R$ 630.100R$ 2.561/m²
- 21/01/2011APT 11Apartamento em condomínio · construído em 1977246 m²R$ 410.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
450 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,9 mi
~6 unidades de 246 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 217 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 718 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.114/m² · 2 | R$ 2.703/m² · 35 |
| 2012 | R$ 2.114/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 21 |
| 2013 | R$ 3.974/m² · 1 | R$ 4.301/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 4.565/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 4.287/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 4.660/m² · 16 |
| 2017 | R$ 3.862/m² · 1 | R$ 4.503/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 5.145/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 5.042/m² · 35 |
| 2020 | — | R$ 5.162/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 6.009/m² · 25 |
| 2022 | — | R$ 6.365/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 6.004/m² · 28 |
| 2024 | — | R$ 7.211/m² · 28 |
| 2025 | — | R$ 7.027/m² · 33 |
| 2026 | — | R$ 7.678/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.114/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.114/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.974/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.862/m² |
Calculadora
R$ 903.863R$ 7.725/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Ramalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 11.129/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 257 | Sala | 8 | R$ 2.091/m² | R$ 213 mil |
| Nº 277 | Vaga de garagem | 17 | R$ 7.503/m² | R$ 188 mil |
| Nº 278 | Vaga de garagem | 29 | R$ 3.009/m² | R$ 65 mil |
| Nº 292 | Apartamento | 20 | R$ 5.772/m² | R$ 675 mil |
| Nº 296 | Apartamento | 12 | R$ 6.174/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 324 | Apartamento | 14 | R$ 7.018/m² | R$ 681 mil |
| Nº 325 | Apartamento | 15 | R$ 8.328/m² | R$ 621 mil |
| Nº 344 | Apartamento | 11 | R$ 11.000/m² | R$ 320 mil |
| Nº 358 | Apartamento | 3 | R$ 7.678/m² | R$ 2 mi |