Rua Itapicuru, 195 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2016 (prédio inteiro, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 17.478/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,4 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- set/2016
- R$ 2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 17.478/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,4 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.997/m²Unidade típica
R$ 348 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.751/m² – R$ 4.627/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2016 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 8.000/m²
Financiadas—
- 26/09/2016Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1957250 m²R$ 2.000.000R$ 8.000/m²
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
319 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~2 unidades de 116 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 213 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.370/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.970/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.134/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 4.184/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 2.929/m² · 2 |
| 2016 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 7.425/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.257/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.762/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.735/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.465/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.738/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.932/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.110/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.911/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.589/m² · 3 |
Calculadora
R$ 347.722R$ 3.997/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itapicuru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Apartamento | 9 | R$ 10.574/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 133 | Apartamento | 4 | R$ 5.996/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 189 | Apartamento | 7 | R$ 6.677/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 203 | Apartamento | 18 | R$ 14.317/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 326 | Apartamento | 17 | R$ 6.250/m² | R$ 540 mil |
| Nº 333 | Apartamento | 14 | R$ 6.687/m² | R$ 539 mil |
| Nº 340 | Apartamento | 18 | R$ 5.266/m² | R$ 1 mi |
| Nº 356 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.540/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 369 | Prédio inteiro | 52 | R$ 3.997/m² | R$ 356 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 27 | R$ 8.268/m² | R$ 1,6 mi |