Rua Itapicuru, 133 (Perdizes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.996/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 361 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.996/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2,2 mi (361 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.026/m²Unidade típica
R$ 699 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.639/m² – R$ 7.211/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 4.348/m²
Financiadas—
- 17/02/2025AP 71 -02VGSApartamento em condomínio · construído em 1988361 m²R$ 2.000.000R$ 5.540/m²
- 10/05/2024AP 71 -02VGSApartamento em condomínio · construído em 1988361 m²R$ 1.439.411R$ 3.987/m²
- 18/05/2024AP 31 02VGSApartamento em condomínio · construído em 198850% transferido361 m²R$ 925.245—
- 02/07/2019AP 21 02VGSApartamento em condomínio · construído em 1988361 m²R$ 1.700.000R$ 4.709/m²
- 15/02/2011AP 21 02VGSApartamento em condomínio · construído em 1988361 m²R$ 800.000R$ 2.216/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
624 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,1 mi
~13 unidades de 361 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 486 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.216/m² · 1 | R$ 2.946/m² · 25 |
| 2012 | — | R$ 3.167/m² · 20 |
| 2013 | — | R$ 3.866/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 4.579/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 4.385/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 4.381/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 4.333/m² · 21 |
| 2018 | — | R$ 4.352/m² · 19 |
| 2019 | R$ 4.709/m² · 1 | R$ 5.275/m² · 20 |
| 2020 | — | R$ 5.077/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 5.814/m² · 27 |
| 2022 | — | R$ 5.202/m² · 29 |
| 2023 | — | R$ 6.173/m² · 23 |
| 2024 | R$ 3.987/m² · 1 | R$ 5.966/m² · 25 |
| 2025 | R$ 5.540/m² · 1 | R$ 6.202/m² · 28 |
| 2026 | — | R$ 6.000/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.216/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.709/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.987/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.540/m² |
Calculadora
R$ 698.996R$ 6.026/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itapicuru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Apartamento | 9 | R$ 10.574/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 189 | Apartamento | 7 | R$ 6.677/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 195 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.478/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 203 | Apartamento | 18 | R$ 14.317/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 326 | Apartamento | 17 | R$ 6.250/m² | R$ 540 mil |
| Nº 333 | Apartamento | 14 | R$ 6.687/m² | R$ 539 mil |
| Nº 340 | Apartamento | 18 | R$ 5.266/m² | R$ 1 mi |
| Nº 356 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.540/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 369 | Prédio inteiro | 52 | R$ 3.997/m² | R$ 356 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 27 | R$ 8.268/m² | R$ 1,6 mi |