Rua Cardoso de Almeida, 1058 (Perdizes)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 990 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.091/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 990 mil
- 241 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 990 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.091/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 990 mil (241 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.725/m²Unidade típica
R$ 945 mil
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.697/m² – R$ 7.092/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 990 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 4.409/m²
Financiadas33%
- 10/02/2026AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1976242 m²R$ 990.000R$ 4.091/m²
- 15/01/2026AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1976SFI · R$ 400 mil (36%)241 m²R$ 1.100.000R$ 4.564/m²
- 01/12/2025BOX 13AApartamento em condomínio · construído em 197626 m²R$ 48.000R$ 1.846/m²
- 29/10/2024AP 61 E BX 22B/23BApartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 952 mil (85%)c/ vaga209 m²R$ 1.120.000R$ 5.359/m²
- 02/09/2024AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1976Consórcio · R$ 1 mi (95%)210 m²R$ 1.050.000R$ 5.000/m²
- 26/04/2024AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1976215 m²R$ 890.000R$ 4.140/m²
- 15/12/2023AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1976215 m²R$ 1.277.000R$ 5.940/m²
- 11/09/2019AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1976306 m²R$ 1.820.000R$ 5.948/m²
- 18/12/2017AP72 BOX 17Apartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga216 m²R$ 919.000R$ 4.255/m²
- 23/05/2012AP 31 BOX 11Apartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga216 m²R$ 825.000R$ 3.819/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
720 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,8 mi
~21 unidades de 241 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 561 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
3 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 952 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.945/m² · 63 |
| 2012 | R$ 3.819/m² · 1 | R$ 2.666/m² · 68 |
| 2013 | — | R$ 3.722/m² · 49 |
| 2014 | — | R$ 4.436/m² · 40 |
| 2015 | — | R$ 4.281/m² · 35 |
| 2016 | — | R$ 4.346/m² · 22 |
| 2017 | R$ 4.255/m² · 1 | R$ 4.359/m² · 22 |
| 2018 | — | R$ 4.410/m² · 29 |
| 2019 | R$ 5.948/m² · 1 | R$ 4.601/m² · 34 |
| 2020 | — | R$ 4.515/m² · 23 |
| 2021 | — | R$ 5.325/m² · 45 |
| 2022 | — | R$ 5.172/m² · 47 |
| 2023 | R$ 5.940/m² · 1 | R$ 5.559/m² · 46 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 3 | R$ 5.374/m² · 45 |
| 2025 | R$ 1.846/m² · 1 | R$ 5.716/m² · 51 |
| 2026 | R$ 4.328/m² · 2 | R$ 5.682/m² · 29 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.819/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.255/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.948/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.940/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.846/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.328/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Consórcio111%
- SFI, carteira hipotecária e outros111%
- Sem financiamento informado667%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 1,1 mi |
| Consórcio | 1 | 11% | R$ 1,1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 11% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 5,9 mi |
Calculadora
R$ 944.565R$ 5.725/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cardoso de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 962 | Apartamento | 4 | R$ 5.834/m² | R$ 1 mi |
| Nº 977 | Apartamento | 16 | R$ 5.846/m² | R$ 1 mi |
| Nº 978 | Apartamento | 11 | R$ 5.225/m² | R$ 646 mil |
| Nº 1005 | Casa | 2 | R$ 12.134/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1006 | Apartamento | 7 | R$ 5.718/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1018 | Apartamento | 15 | R$ 11.120/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1091 | Apartamento | 6 | R$ 6.132/m² | R$ 919 mil |
| Nº 1116 | Apartamento | 9 | R$ 6.063/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1149 | Apartamento | 11 | R$ 4.943/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1155 | Apartamento | 6 | R$ 5.427/m² | R$ 1,2 mi |