Rua Cardoso de Almeida, 1155 (Perdizes)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 930 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.421/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 215 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 930 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.421/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,2 mi (215 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.725/m²Unidade típica
R$ 945 mil
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.697/m² – R$ 7.092/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 930 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.651/m²
Financiadas—
- 11/04/2025AP 42 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 564 mil (61%)c/ vaga215 m²R$ 930.000R$ 4.326/m²
- 25/08/2023AP 51 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1978c/ vaga215 m²R$ 1.070.000R$ 4.977/m²
- 03/08/2016AP 51 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 400 mil (56%)c/ vaga215 m²R$ 720.000R$ 3.349/m²
- 23/01/2015AP 51 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1978c/ vaga215 m²R$ 560.000R$ 2.605/m²
- 03/06/2014AP 61 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1978c/ vaga215 m²R$ 850.000R$ 3.953/m²
- 05/08/2013AP 12 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1978c/ vaga215 m²R$ 670.000R$ 3.116/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
500 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,5 mi
~15 unidades de 215 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 414 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 482 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.945/m² · 63 |
| 2012 | — | R$ 2.666/m² · 68 |
| 2013 | R$ 3.116/m² · 1 | R$ 3.722/m² · 49 |
| 2014 | R$ 3.953/m² · 1 | R$ 4.436/m² · 40 |
| 2015 | R$ 2.605/m² · 1 | R$ 4.281/m² · 35 |
| 2016 | R$ 3.349/m² · 1 | R$ 4.346/m² · 22 |
| 2017 | — | R$ 4.359/m² · 22 |
| 2018 | — | R$ 4.410/m² · 29 |
| 2019 | — | R$ 4.601/m² · 34 |
| 2020 | — | R$ 4.515/m² · 23 |
| 2021 | — | R$ 5.325/m² · 45 |
| 2022 | — | R$ 5.172/m² · 47 |
| 2023 | R$ 4.977/m² · 1 | R$ 5.559/m² · 46 |
| 2024 | — | R$ 5.374/m² · 45 |
| 2025 | R$ 4.326/m² · 1 | R$ 5.716/m² · 51 |
| 2026 | — | R$ 5.682/m² · 29 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.116/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.953/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.605/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.349/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.977/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.326/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda675%
- Operações societárias113%
- Partilhas e divisões113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 75% | R$ 4,8 mi |
| Operações societárias | 1 | 13% | R$ 150 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 13% | R$ 667 mil |
Calculadora
R$ 944.565R$ 5.725/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cardoso de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1058 | Apartamento | 10 | R$ 4.091/m² | R$ 990 mil |
| Nº 1091 | Apartamento | 6 | R$ 6.129/m² | R$ 918 mil |
| Nº 1116 | Apartamento | 9 | R$ 6.059/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1149 | Apartamento | 11 | R$ 4.938/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1156 | Apartamento | 31 | R$ 7.173/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1165 | Apartamento | 30 | R$ 7.041/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1182 | Hotel e flat | 1 | R$ 7.405/m² | R$ 8,9 mi |
| Nº 1210 | Loja | 1 | R$ 7.597/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1237 | Apartamento | 24 | R$ 5.725/m² | R$ 790 mil |
| Nº 1272 | Apartamento | 16 | R$ 4.794/m² | R$ 551 mil |