Rua Cardoso de Almeida, 977 (Perdizes)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.845/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 167 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.845/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 1 mi (167 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.725/m²Unidade típica
R$ 945 mil
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.697/m² – R$ 7.092/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.468/m²
Financiadas50%
- 21/07/2026APTO 52 BOX 23Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 708 mil (70%)c/ vaga167 m²R$ 1.010.500R$ 6.051/m²
- 05/11/2025APTO 52 BOX 23Apartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga167 m²R$ 961.800R$ 5.759/m²
- 04/06/2025APTO 91 BOX 5Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 683 mil (75%)c/ vaga176 m²R$ 910.000R$ 5.170/m²
- 24/04/2024APTO 42 BOX 8Apartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga167 m²R$ 730.000R$ 4.371/m²
- 23/06/2023APTO 151 BOX 17Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 718 mil (70%)c/ vaga190 m²R$ 1.020.000R$ 5.368/m²
- 01/06/2023APTO 81 BOX 20Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 624 mil (80%)c/ vaga180 m²R$ 780.000R$ 4.333/m²
- 09/06/2023APTO 71 BOX 9Apartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga180 m²R$ 750.000R$ 4.167/m²
- 09/12/2022APTO 21 BOX 06Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 824 mil (90%)c/ vaga176 m²R$ 915.000R$ 5.199/m²
- 01/11/2021APTO 121 BOX 18Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 420 mil (55%)c/ vaga197 m²R$ 770.000R$ 3.909/m²
- 10/11/2020APTO 72 BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga184 m²R$ 950.000R$ 5.163/m²
- 15/05/2020APTO 21 BOXApartamento em condomínio · construído em 197390,19% transferidoc/ vaga176 m²R$ 673.178—
- 15/05/2020APTO 21 BOXApartamento em condomínio · construído em 19739,81% transferidoc/ vaga176 m²R$ 73.222—
- 24/09/2013APTO 21 BOXApartamento em condomínio · construído em 197350% transferidoc/ vaga176 m²R$ 50.000—
- 03/09/2012APTO 151 BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga190 m²R$ 885.000R$ 4.658/m²
- 24/08/2012APTO 92 BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga184 m²R$ 840.000R$ 4.565/m²
- 31/07/2012APTO 72 BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga184 m²R$ 750.000R$ 4.076/m²
- 10/11/2011APTO 101 VGApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga197 m²R$ 625.000R$ 3.173/m²
- 30/06/2011APTO 121 BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga197 m²R$ 440.000R$ 2.234/m²
- 18/01/2011APTO 72 BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga184 m²R$ 520.000R$ 2.826/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
920 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 53,1 mi
~53 unidades de 167 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 693 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
6 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 695 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.826/m² · 3 | R$ 2.945/m² · 63 |
| 2012 | R$ 4.565/m² · 3 | R$ 2.666/m² · 68 |
| 2013 | — | R$ 3.722/m² · 49 |
| 2014 | — | R$ 4.436/m² · 40 |
| 2015 | — | R$ 4.281/m² · 35 |
| 2016 | — | R$ 4.346/m² · 22 |
| 2017 | — | R$ 4.359/m² · 22 |
| 2018 | — | R$ 4.410/m² · 29 |
| 2019 | — | R$ 4.601/m² · 34 |
| 2020 | R$ 5.163/m² · 1 | R$ 4.515/m² · 23 |
| 2021 | R$ 3.909/m² · 1 | R$ 5.325/m² · 45 |
| 2022 | R$ 5.199/m² · 1 | R$ 5.172/m² · 47 |
| 2023 | R$ 4.333/m² · 3 | R$ 5.559/m² · 46 |
| 2024 | R$ 4.371/m² · 1 | R$ 5.374/m² · 45 |
| 2025 | R$ 5.465/m² · 2 | R$ 5.716/m² · 51 |
| 2026 | R$ 6.051/m² · 1 | R$ 5.682/m² · 29 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.826/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 4.565/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.163/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.909/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.199/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.371/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.465/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.051/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)650%
- Sem financiamento informado650%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 50% | R$ 5,4 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 50% | R$ 4,1 mi |
Calculadora
R$ 944.565R$ 5.725/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cardoso de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 859 | Loja | 1 | R$ 6.333/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 865 | Apartamento | 14 | R$ 5.905/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 898 | Apartamento | 8 | R$ 5.533/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 962 | Apartamento | 4 | R$ 5.833/m² | R$ 1 mi |
| Nº 978 | Apartamento | 11 | R$ 5.221/m² | R$ 645 mil |
| Nº 1005 | Casa | 2 | R$ 12.141/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1006 | Apartamento | 7 | R$ 5.715/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1018 | Apartamento | 15 | R$ 11.115/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1058 | Apartamento | 10 | R$ 4.091/m² | R$ 990 mil |
| Nº 1091 | Apartamento | 6 | R$ 6.129/m² | R$ 918 mil |