Rua Caiubi, 343 (Perdizes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (prédio inteiro, R$ 3,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão e.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 8.622/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,9 mi
- 456 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 3,8 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 8.622/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 3,9 mi (456 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.660/m²Unidade típica
R$ 792 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.748/m² – R$ 8.958/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 3,8 mi
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 6.157/m²
Financiadas—
- 01/06/2022Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1972456 m²R$ 3.807.000R$ 8.349/m²
- 24/06/2020Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1972456 m²R$ 2.807.500R$ 6.157/m²
- 01/07/2014Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1972456 m²R$ 872.904R$ 1.914/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
450 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
1 unidade de 456 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 303 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 7.727/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.914/m² · 1 | R$ 1.914/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.157/m² · 1 | R$ 10.944/m² · 5 |
| 2022 | R$ 8.349/m² · 1 | R$ 8.349/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 23.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.914/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.157/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.349/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Cessões de direitos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 7,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 792.361R$ 5.660/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Caiubi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 10.684/m² | R$ 3 mi |
| Nº 258 | Outros | 2 | R$ 7.499/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 274 | Prédio inteiro | 1 | R$ 24.277/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 284 | Loja | 1 | R$ 11.407/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 294 | Apartamento | 5 | R$ 6.351/m² | R$ 902 mil |
| Nº 299 | Apartamento | 10 | R$ 7.227/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 321 | Apartamento | 13 | R$ 6.820/m² | R$ 975 mil |
| Nº 324 | Apartamento | 10 | R$ 5.295/m² | R$ 895 mil |
| Nº 342 | Vaga de garagem | 8 | R$ 4.764/m² | R$ 119 mil |
| Nº 372 | Apartamento | 11 | R$ 5.420/m² | R$ 710 mil |