Rua Caiubi, 274 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (prédio inteiro, R$ 3,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 24.277/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 3,5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 24.277/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,6 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.660/m²Unidade típica
R$ 792 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.748/m² – R$ 8.958/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 23.333/m²
Financiadas—
- 25/07/2025E 276Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1949150 m²R$ 3.500.000R$ 23.333/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 7.727/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.914/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.944/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 8.349/m² · 1 |
| 2025 | R$ 23.333/m² · 1 | R$ 23.333/m² · 1 |
Calculadora
R$ 792.361R$ 5.660/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Caiubi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 242 | Loja | 1 | R$ 8.134/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 245 | Apartamento | 8 | R$ 7.000/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 10.684/m² | R$ 3 mi |
| Nº 258 | Outros | 2 | R$ 7.499/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 284 | Loja | 1 | R$ 11.407/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 294 | Apartamento | 5 | R$ 6.351/m² | R$ 902 mil |
| Nº 299 | Apartamento | 10 | R$ 7.227/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 321 | Apartamento | 13 | R$ 6.820/m² | R$ 975 mil |
| Nº 324 | Apartamento | 10 | R$ 5.295/m² | R$ 895 mil |
| Nº 342 | Vaga de garagem | 8 | R$ 4.764/m² | R$ 119 mil |